Я достаточно много времени провел в Грузии, жил в разных городах и сменил множество разных квартир.
Сегодня хочу поделиться своими советами и рассказать про три детали, на которые стоит обратить внимание при покупке или аренде квартиры в этой стране.
Вентиляция
Итак, первая деталь в грузинской квартире, на которую стоит непременно обращать внимание - это вентиляция.
Особенно это важно в Батуми и других городах у моря. Из-за особенностей климата и отсутствия нормальной вентиляции во многих квартирах огромное количество плесени.
Сам однажды жил в квартире, в которой вся стена в спальне была покрыта черной плесенью. И знаю множество людей, которым приходится жить в таких условиях годами.
И все из-за отсутствия в доме нормальной системы вентиляции, которая если и не решает проблему полностью, то хотя бы помогает ее минимизировать.
Канализация
Вторая деталь, на которую стоит всегда обращать внимание в жилье в Грузии - канализация.
Так уж сложилось, что в Грузии очень часто занимаются прокладкой канализации люди с улицы, в самом прямом смысле этого слова. Трубы они устанавливают так, что в какой-то момент в квартире может начать поднимать вода из раковины, унитаза или из слива в полу.
Особенно часто это случается, когда в квартире нет ванны или душа вообще, а так здесь делают многие, вместо этого есть просто дырка-слив в полу. И вот из этого слива иногда может подниматься просто пена от шампуня, а иногда и вся канализация.
Решать эту проблему очень трудно, если купить такую квартиру, то придется потом менять всю систему, а это долго, дорого, да еще и специалиста хорошего не так просто найти.
Отопление
В Грузии не существует центрального отопления, поэтому это та деталь, на которую тоже стоит обратить внимание.
Для отопления квартир в Грузии зимой используют множество разных приспособлений. Это может быть просто кондиционер, тогда в квартире будет сухой и не очень приятный воздух.
Это может быть газовый обогреватель "Карма", которым еще надо научиться пользоваться и каждый раз заморачиваться с включением-выключением.
Один из самых популярных вариантов отопление, который местные даже иногда называют "центральным отоплением" здесь служит газовый нагреватель, который обычно стоит на балконе. Но нагреватели бывают разные и перед заселением стоит проверить его работоспособность.
Если честно, подобрать хорошую квартиру в Грузии достаточно трудно, у меня каждый раз на это уходить огромное количество времени приходится перебрать сотни вариантов.
Но все возможно, и шансов на успех будет гораздо больше, если хотя бы попробовать обращать внимание на важные детали, которые я описал в этой статье.