Интересное дело рассмотрел недавно Верховный суд РФ.
👩❤️👨 Александр влюбился в Ренату, когда она ещё была студенткой. Начался бурный роман. Состоятельный бизнесмен сразу взял девушку «под своё крыло» – погасил ее кредиты, отремонтировал квартиру, устроил на работу, дарил дорогие подарки – украшения, автомобиль, недвижимость. Все было записано на ее имя.
Эти отношения продлились десять лет, но официальный брак так и не заключили.
Когда у пары родилась дочь, Александр купил земельный участок и начал строить на нем дом. Мужчина не экономил, ведь он собирался прожить в этом доме с любимой женщиной и детьми всю жизнь.
💔Не успели покрыть в этом доме крышу, как Александр узнал, что Рената ему изменила. Мужчина не смог простить предательство, пара разошлась с громким скандалом.
Тут стало понятно, что все деньги и недвижимость осталась бывшей жене.
Александр не мог смириться, что в доме, который он строил, будет жить другой мужик. Да, брака не было, но все остальное было как в настоящих семьях, а значит должно делиться поровну. Все же знали, что они десять лет вели общее хозяйство, жили в так называемом гражданском браке. Начались суды.
Сначала мужчина пытался оформить на себя право собственности на дом, но суд отказал ему 👉 Само по себе несение расходов на возведение строения основанием к возникновению права собственности на него не является. А чтобы признать этот дом общим нужен только официальный брак.
Тогда Александр посчитал сколько потратил на дом. Получилось 9 млн ₽, но чеки были только на 6 млн ₽. Эти деньги он стал требовать с Ренаты как неосновательное обогащение.
Но и тут все суды единогласно встали на сторону девушки. Верховный суд РФ подтвердил – неосновательное обогащение не подлежит возврату, если деньги или иное имущество было предоставлено в отсутствие обязательств, о чем сам заявитель знал. (ст.1109 ГК РФ).
Все деньги были признаны подарком, а подарки не возвращают (определение 5-КГ20-29 от 16.06.2020 г.)
❗️Институт сожительства законодательно не урегулирован. Режим совместной собственности не распространяется на имущество незарегистрированной пары, сколько бы она не жила вместе.
В итоге земля, дом и все подарки остались Ренате.
Справедливо?