Здравствуйте!
Как я писала, мы планировали взять участок и дом в деревне.
Но столкнулись с проблемой: многие участки в деревне не оформлены. Это значит, что любой человек может прийти и оформить участок на себя.
А всей деревне, у которой земля ещё совхозная, сказать, что теперь он будет делать здесь трассу. И они должны уехать.
Этим людям будет принадлежать только дом на его территории, который бизнесмен может сжечь и решить свою проблему. Так и делают. И ,наверняка, вы знаете подобные случаи. Так вот по закону ему ничего не предьявить- земля его и делает на ней что хочет! Это скорее проживающие в своём доме на его земле все делают с его разрешения.
Все пошло с советских времён, когда все принадлежало государству, колхозу. И многие так и не оформили участки в собственность. Целыми деревнями даже.
Итак, предыдущий хозяин подал документы на оформление участка. Вызвал геодезиста, который определил границы участка. Выяснилось, что часть нашего участка давно используется соседями.
Нынешние Хозяева нашего дома сказали им, что продают дом и участок, а соответственно, хлам следует убрать. Но , как известно, деревенские привыкают к тому, чем пользуются. Пусть и незаконно. Тем более если им не запрещали. Хозяева дома Посоветовали нам поставить забор. Чувствую, что забор придётся делать крепкий!
Так что смотрите обязательно документы и кадастровую карту, чтобы купить не только дом , но и участок!