📜 В период совместного проживания мужчина и женщина в незарегистрированном браке приобрели земельный участок, оформили право собственности на землю на бывшую сожительницу и построили на участке дом.
После расставания мужчина заявил, что дом построен на его личные деньги и отправился взыскивать их с женщины через суд.
🔘 Сначала он решил пойти по пути признания права собственности на дом, но проиграл, ввиду отсутствия соглашения с экс-сожительницей о создании общей собственности и доказательств вложения своих денежных средств в покупку земли и строительство на ней дома.
🔘 Тогда мужчина тактику изменил и подал другой иск, указав, что на строительство и обустройство дома на указанном земельном участке он потратил более 9 миллионов рублей, из которых 6 миллионов документально подтвердил, а, значит, эта сумма является неосновательным обогащением бывшей сожительницы и должна быть взыскана с нее.
Первая инстанция отказала мужчине в иске.
Первая инстанция отказала мужчине в иске, мотивируя свое решение тем, что материальные затраты на протяжении совместного проживания с ответчиком осуществлялись им добровольно, в силу личных отношений сторон и никакими обязательствами не было обусловлено.
📜 При этом истец не мог не знать об отсутствии между ним и ответчиком каких-либо обязательств, вызывающих необходимость оплаты истцом за счет собственных средств расходов ответчика.
Апелляция согласилась с решением суда и оставила его в силе.
⚖️ Истец подал жалобу в Верховный суд.
Однако и Верховный суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований и оставил решения нижестоящих инстанций в силе.
Отказывая истцу в жалобе, Верховный суд отметил, что воля бывшего сожителя на передачу денежных средств и иного имущества осуществлена в отсутствие каких бы то ни было обязательств перед ответчиком, то есть безвозмездно и без встречного предоставления – в дар либо в целях благотворительности, в связи с чем вложенные им денежные средства не могут быть взысканы в качестве неосновательного обогащения.
📌 Для положительного исхода дела, мужчине следовало еще на заре отношений с женщиной заключить письменное соглашение о создании общей собственности, ну, или жениться на ней.
📜 Так как действующее законодательство не распространяет нормы о режиме совместной собственности супругов на пары хоть и считающие себя семьей, но официально не зарегистрировавшие свои отношения в ЗАГСе.
📝 Тематическая ссылка на Определение Верховного суда:
📝 Полная версия статьи доступна на сайте PRAVOBOX.RU :
⚖️ Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!
Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru
©PRAVOBOX.RU 2020 г. аукцион-агрегатор юридических услуг