Мы купили участок 9 соток в Подмосковье, чтобы построить на нём домик для ПМЖ. На старость. Ну как домик? Одноэтажный дом площадью 120-130 к.метров. Иначе, считаю я, вообще теряется смысл строительства частного дома. Дом ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть больше городской квартиры, чтобы и душевные, и финансовые затраты на него были оправданы.
Газобетон, пенобетон, арболит, СИП-панели, бревно, брус, клеёный брус, кирпич - у каждой технологии есть свои сторонники и противники. Главный камень преткновения- цена.
Поэтому решили начать с самого дёшевого варианта - каркасника. Но чтобы не было мучительно больно за бездарно потраченные деньги , стартовали с бани. Баня априори должна быть деревянной. Ну, или компромиссной - каркасной, с деревянной отделкой:)
Строителей выбирали долго. Все "стелят" одинаково. Предлагают на сайте одни и те же краденные друг и у друга проекты, заманчивую цену, а потом выясняется , что в этой цене заложен и брус шириной со спичку, и утепление до 100 мм, и кровля отдельно, и фундамент отдельно, и "тёплый контур" - это нечто невнятное без дверей и окон... Как правило, составляя смету и втюхивая людям договор, "крутые" менеджеры просто разводят, накручивая себе зарплату. В случае успешного исхода они договариваются с первой попавшейся бригадой. Читала отзывы, когда бригада начинала строить на участке заказчиков, а потом исчезала, потому что ей предложили более выгодную цену.
Компанию БК53 ( Нижний Новогород) я нашла на портале FORUMHOUSE. Единственный честный сайт, с чёткой росписью всех опций и реальными фотографиями построенных домов. Там нет умопомрачительных визуализированных проектов коттеджей, зато после прочтения возникает чёткое понимание того, что тебе нужно. Говорят, это семейное предприятие. В нем работают отец и сыновья. Проект им можно нарисовать от руки, они бесплатно его доработают и пришлют свои предложения.
Именно такая банька на их сайте меня впечатлила. Написали Борису( не знаю, отец это или сын). Он предложил модернизированный вариант с большой террасой , но крышей поинтереснее. В ноябре 2019 "застолбили" место на апрель 2020. Безо всяких предоплат. Просто на "честном слове".
Рубль с февраля 2020 пополз вниз, коронавирус внёс коррективы в планы на апрель. Строители смогли проехать в Московскую область лишь к концу мая. Ни о каком повышении цен в связи с ростом курса доллара и удорожанием материалов речи , с их стороны, не было.
Трое молодцев прекрасно знали своё дело! К их приезду на участке уже "выросло" свайное поле под будущую баню. Его смонтировали в декабре 2019 г. местные мастера( 50 тысяч).
Работали мужчины споро и профессионально. Смущались лишь из-за того, что я их постоянно "щёлкала" на телефон: "Почему такое недоверие?"
Я же каждый день приезжала на участок и кайфовала от своей сопричастности:) Каркасник рос, как на дрожжах. Работы приостанавливали лишь, когда шёл сильный дождь.
Согласно проекту, строители укрыли стены плитами ОСП, а сверху - ветрозащитой. Хотя сами же говорили, что ветрозащита здесь лишняя.
Ещё один выбор в пользу специалистов из БК53 - это высота потолков. Между прочим, потолки первого этажа во всех их домах - 2м 70 см. Баня получилась реально высокой, и по величине смотрится, как соседский дом с мансардой для ПМЖ:)
"Теплый контур" , в предложении БК53, - это дом с внешней отделкой имитацией бруса, входной дверью , двухкамерными стеклопакетами, кровлей из металлочерепицы. Т.е. внешне он смотрится, как обычный законченный дом. Внутри было так:
Мы умышленно взяли дом без внутренней отделки. Во-первых, чтобы можно было "растянуть" наши скромные вложения . Во-вторых, внутренняя отделка не сложна( её вполне могут сделать и не спецы)и была нам не к спеху. Ну, и третий аргумент - добросовестнее будущих хозяев никто дом не утеплит. Строительство "тёплого контура" данной бани нам обошлось в 430 тысяч рублей.
На второй же день после отъезда строителей я покрыла венец бани, террасу и все внутренние конструкции Неомидом - от плесени, жучков, гниения и т.д... С помощью дачного распрыскивателя "Жук".
Фасад красила с детьми. Краска прекрасная - Tikkurila Pika-Teho (колерованная). Дорогая, но своих денег, безусловно, стоит. Экономичная, укрывистая, без подтёков, не брызгается, оптимальной консистенции. Ещё и с задатками "хамелеона" : при разном освещении смотрится от светло-серо-голубой до тёмно-серо-синей. Вот один слой, без грунта:
По-хорошему, конечно, красить имитацию бруса надо на производстве. Потому что дерево "играет", и стыки могут обнажаться "залысинами". Но мы не настолько богаты, чтобы тратить лишние деньги. Лучше кисточкой ещё раз пройдусь:)
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...
Если Вам понравилась статья, ставьте лайки, делитесь ссылками, пишите комментарии и читайте другие публикации канала КУБЫШКА