Чем вас привлекает Доминикана? Пляжами и морем, фруктами и комфортным климатом, колоритной культурой и интересными экскурсиями. А теперь представьте себя на месте местного жителя этой страны. Хорошо ли жить в Доминикане постоянно? А главное, где жить? Все о преимуществах жизни русских в Доминикане и как оформляется сделка купли-продажи недвижимости в республике, об этом читайте в нашей статье.
Как живется в Доминикане?
Нельзя сказать однозначно, что жизнь в Доминикане не предполагает трудностей. Минусы можно найти в любой стране, главное, чтобы эти минусы перекрывались плюсами. Вот о хорошем и поговорим. Доминикана, как постоянное место жительства привлекает:
- Климатом, в котором нет зимы, и царит вечное лето.
- Расположением, близким к Америке.
- Простыми правилами для иммигрантов относительно получения статуса ВНЖ.
- Добрым и отзывчивым отношением к иностранцам.
- Возможностью зарегистрировать компанию и приобрести недвижимость.
На процедуре купли-продажи недвижимости и остановимся.
Купить недвижимость в Доминикане просто
Приобретение недвижимости в Доминикане в принципе выгодная инвестиция. Цены на объекты тут конкурентоспособные, а отбить сделанные капиталовложения легко, например, сдавая виллу или квартиру в аренду. Благо поток туристов в Доминикане не иссякает. Кроме того, в собственном доме можно жить или останавливаться тут, прилетев в Доминикану в отпуск. Цели, согласно которых покупают недвижимость в Доминикане, разнообразные. Важно то, чтобы оформить сделку купли-продажи правильно, законно и без рисков. Для этого потребуется юридическая помощь. Стоимость полного правового сопровождения сделки купли-продажи составляет 1 % от стоимости объекта, но не менее 1000 долларов США.
Этапы покупки недвижимости заключаются в следующем:
- Выбор понравившегося объекта. Составление обращения к продавцу. Заключение предварительного договора купли-продажи и оплата 10 % продавцу.
- Подготовка к сделке. На этом этапе производится сбор документации, проверка на обременения и т.п.
- Проведение сделки. На этом этапе заключается договор купли-продажи. Подписание документа Продавцом и Покупателем.
- Регистрация права собственности в государственном реестре, оплата налогов в бюджет.
- Завершение сделки. Данный этап включает в себя получение покупателем правоустанавливающих документов, в том числе Титул на владение собственностью, получение продавцом полной суммы денег, передача ключей и подписание акта приема-передачи объекта недвижимости.
Мы предоставили вам краткую информацию о жизни в Доминикане и о нюансах процедуры купли-продажи недвижимости. Больше читайте тут.
Если у вас возникли вопросы относительно жизни в Доминикане, иммиграции или оформления сделки купли-продажи, пишите нам на почту info@offshore-pro.info. Эксперты Offshore Pro Group окажут юридическую поддержку. И самое главное, оградят вас от ошибок, которые могут стоить очень дорого, например, если на кону стоит круглая сумма инвестиций в недвижимость.