Я всю свою жизнь продавал и покупал разное жилье и объекты. И все равноe у меня было чувство волнения, хоть у меня был огромный опыт в этой сфере.
И вот я вам хочу рассказать про первую покупку жилья в новостройке, это было совсем недавно. В это время я в про эту сферу знал не очень много.
И хоть я был хорошо подготовлен, все равно я упустил один момент, который привел меня в некоторое непонятное состояние после того, как я провел сделку . Я остался без туалетной комнаты в новой квартире! Как же такое могло произойти!
Перед тем, как я определялся, какой же вариант для покупки нас устроит, мы пересмотрели у застройщика около пяти предложений по планировке квартиры. Для нас отлично подходил один вариант, на котором мы и остановили наш выбор. Я из принципа хотел получить квартиру на крайнем верхнем этаже, потому что обычно я там и брал квартиры.
Мы приобрели квартиру за один месяц до сдачи дома в эксплуатацию, и у нас была хорошая возможность посмотреть ее в готовом виде.
Меня смутило одно обстоятельство, что в помещении, где должен будет в будущем находиться санузел, не было никакого отверстия для вывода канализационных труб в общий стояк дома. Я решил спросить менеджера по продаже этой квартиры. Он сказал, что все нормально, и если оно должно быть на плане, то его обязательно проделают позже. В итоге? Появилось ли что-то?
Когда же сделка была проведена успешно, я дождался получения ключей, и первым делом пошел проверить туалет. И НИЧЕГО там не обнаружил! Ни канализации, ни подведенной воды, ни чего! Просто глухие стенки!
Естественно, я сразу же пошел разбираться в отдел продаж этой квартиры. И в итоге выяснилось, что в нашем варианте отделки квартиры, в данном помещении предполагалось сделать кладовку!!! А туалет будет находиться с ванной комнате! Я был шокирован! Совмещенный санузел нас не очень устраивал... Неделю я ходил сам не свой и винил во всем застройщика... Но виноват был я сам.
Как же так вышло? Когда я запрашивал схему помещения в отделе продаж, мне показали ее, не зная, какой этаж я выберу для покупки, и в каком доме. Планировка была такая:
Вся хитрость была в том, что выбрав квартиру где я хотел, я не учел, что планировка может оказаться какой то другой. И что наша квартира может быть единственной в этом подъезде. Если осмотреть этаж, расположенный ниже, то квартиры располагались совсем не так. Под нашей трехкомнатной, снизу находились две однокомнатные квартиры. Так и получилось, что помещение санузла превратилось в кладовое помещение, потому, что оно находилось над жилой комнатой человека, живущего снизу. А как известно, "мокрые зоны" не могут размещаться над жилыми помещениями. И поэтому, застройщик вышел из этой ситуации, переместив туалет в ванную комнату. (((
И в нашей квартире планировка была совсем другой. Видите разницу?"Мои ошибки, пожалуйста, не повторяйте при покупке квартиры в новостройке!", относитесь очень серьезно к изучению всех документов на квартиру. И на сделке не было возможности толком изучить схему, потому что ее формат не позволял это сделать.
"Мои ошибки, пожалуйста, не повторяйте при покупке квартиры в новостройке!", относитесь очень серьезно к изучению всех документов на квартиру. И на сделке не было возможности толком изучить схему, потому что ее формат не позволял это сделать.
Однако, что есть, то есть. Я уже смерился с этим. Хотя некоторые неудобства имеются, но мы уже привыкли к совмещенному санузлу. А из кладовой сделали прачечную...