Могут ли отключить электроэнергию если не платить за общедомовые нужды(ОДН)и за места общего пользования?
Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Размер этих расходов зависит от доли конкретного собственника в праве общей собственности на общее имущество.ТО ЕСТЬ В РАСЧЕТЕ ЛЕЖИТ ПРАВИЛО:ЧЕМ БОЛЬШЕ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ,ТЕМ БОЛЬШЕ ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
Таким образом,оплата коммунальных услуг на ОДН и плата управляющей компании(УК)за обслуживание общего имущества-это ваша обязанность.За ее неисполнение вам начисляются пени.ТАК ЧТО ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖЕЙ ВАШ ДОЛГ РАСТЕТ С КАЖДЫМ МЕСЯЦЕМ.ЭТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ.(cnю39,154ч.14ст.155 Жилищного кодекса РФ
Что же касается отключения электроэнергии ,это вполне возможно.Дело в том ,что при частичной оплате вносимую вами сумму коммунальщики вправе распределять пропорционально всем предоставляемым услугам.
ПОДАЧУ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ВАМ МОГУТ ПРИОСТАНОВИТЬ ИЛИ ОГРАНИЧИТЬ(ВВЕСТИ ГРАФИК ПОДАЧИ РЕСУРСА)ЕСЛИ БУДЕТ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ К ОГРАНИЧЕНИЮ.Такую меру могут применить при образовании задолженности в размере,превышающем сумму 2-месячной платы за одну коммунальную услугу.(П.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений...утв.Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г №354)
Однако выход из ситуации есть.Платить,конечно все равно придеться,но можно обойтись без пени.Постарайтесь заключить с УК соглашение о погашении задолженности.В нем укажите,что готовы погашать долг по определенному графику,для убедительности распишите этот график и обоснуйте причины образования долга.Здесь же просите не применять к вам последствия неуплаты(пени и приостановление подачи ресурса)
Но учтите,заключение такого соглашения-это право,а не обязанность сторон.Так что заставить УК сделать это нельзя,это будет на их усмотрении.На практике коммунальщики часто идут навстречу жильцам.
ВАЖНО!!!! При неуплате могут приостановить подачу не только электроэнергии,но и других коммунальных услуг.За исключением отопления и холодного водоснабжения.Их приостанавливать жильцам многоэтажек не вправе,могут только ограничит(например ввести график предоставления)-п."в" п.119 Правил.... .утв.Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г №354
В следующей статье я расскажу как "наказать" коммунальщиков если батареи холодные а на стенах плесень.Так же предлагаю читателям написать в комментариях на какую тему они хотели бы услышать ответ,cпрашивайте в комментариях и я обязательно напишу статью по вашим вопросам!!