Сегодня мы посмотрим еще один интересный проект из довольно уже длинного ряда примеров из зарубежного опыта, показанных на моем канале. Его реализация пока принципиально невозможна у нас. В западных же странах подобные проекты становятся чуть ли не рядовым явлением.
Это 12-этажный жилой дом на каркасе ЛСТК. Это дом премиум-класса (имеющий собственное имя - SOVA) в Денвере, штат Колорадо:
Да, у нас премиум-класс – это только кирпич или монолит. А на Западе уже давно привыкли, что элитная недвижимость может строиться на металлокаркасе.
Ну ладно, в данном примере в основе конструкции –железобетон. Но вся «начинка» – ЛСТК. Что отлично видно на фото:
Особенности проекта:
- несущая основа – железобетонные конструкции;
- внешнее ограждение – несущие панели ЛСТК с отделкой;
- внутренние перегородки – несущие панели ЛСТК.
Земляные работы начались в апреле 2017 года. Строительство дома на 211 квартир было завершено в феврале 2019 года.
Самое интересное здесь – ограждающие конструкции. Несущие панели ЛСТК с отделкой сконструированы так, чтобы исключить работы по заделке швов после монтажа панелей. Это экономит огромное количество времени.
Выглядит это как сборка большого «пазла». Панель полностью изготовлена на заводе и готова к установке. Ее необходимо поднять и соединить с другими панелями:
Это существенно экономит рабочее время монтажников. Минус такой конструкции – панели должны быть инсталлированы идеально, без «косяков». Аргумент типа «всё равно потом замажется» здесь не сработает.
Поэтому к работе с панелями привлекались монтажники очень высокой квалификации (с высокой, соответственно, зарплатой).
По подсчетам участников проекта, они уложились в 75% от выделенного на строительство времени. В соседних районах в это же время строились еще 3 многоэтажных здания.
Проект SOVA завершился на 3-6 месяцев раньше всех, хотя они уже вовсю строились, когда на участке SOVA только начинались земляные работы.
Во внешней отделке были использованы панели с двумя видами отделки:
- под кирпич:
- под текстуру пенопласта:
Внутренние перегородки тоже ЛСТК и тоже несущие:
Таким образом, данный дом хоть и не полностью на каркасе ЛСТК, но по большей части он состоит из конструкций на основе оцинкованного профиля. Для того, чтобы строить здания такой высоты с применением технологии ЛСТК в России необходимо решить еще очень много проблем.
Спасибо за внимание.