В комментарии к прошлой статье Почему именно Турция, а не другая страна предпочтительнее для жизни?, где я перечислил плюсы жизни в Анталии, меня обвинили в рекламе. На самом деле стараюсь быть на 100% объективным и высказываю только личные впечатления. Мой канал создан для помощи таким же пенсионерам, как я, найти свой домик на море, поэтому кроме плюсов обязательно назову и минусы.
Самый главный минус, с которым мы столкнулись с первых же дней, я уже упоминал в предыдущих статьях. Это конечно отношение к нам, как к Буратинам, с которых нужно как можно больше вытянуть денег. Это начинается сразу при покупке квартиры и продолжается на протяжении всего периода жизни. При покупке , как из рога изобилия, на вас сыпятся обещания, что если купите квартиру, то по жизни будете обеспечены помощью, продавец вас будет холить и лелеять, с вас будут сдувать все пылинки, а вы до конца своих дней пребывания в турецкой квартире будете купаться в любви и внимании.
На самом деле, вся любовь к вам закончится, сразу после получения полной суммы денег. С вас будут пытаться выжать всё до копейки, продать мебель и технику в разы выше стоимости, будут обещать золотые горы, которые после окончания сделки, растворятся в воздухе, как мираж. Если в вашем комплексе есть хамам и сауна, то не значит, что они будут работать нормально и вы успеете ими насладиться. Чаще всего сауна работает два раза в месяц, в лучшем случае раз в неделю, а хамам вообще один раз в месяц, так что если вы прилетите на две-три недели, то можете вообще его не увидеть.
Если ваш комплекс на первой линии и к нему прилагается бесплатный пляж, то не значит, что это навсегда. Через несколько лет, ваш пляж, сдадут в аренду и вам придется платить каждый день за лежаки и зонты. И это не фантазия, лично мы знаем такую историю. Если же вас комплекс далеко от моря, то обещают бесплатный трансфер, который может и проработает некоторое время, но быстрее всего только в фантазии продавца.
Если покупаете квартиру на первой линии и вас от моря отделяет шумное шоссе, то обязательно пообещают, что скоро построят объездную дорогу, на которую перенаправят весь транспорт, а на месте шоссе будет пешеходная зона. Также, обязательно в ваш район запустят скоростной трамвай и еще много, много лапши, которую потом придётся долго стряхивать с ушей.
А какой рай, по их словам, сдавать через них квартиру, только никакой гарантии, что вместо семьи москвичей на три недели, не поселят целую толпу турок на три месяца, что конкретно случилось с нами. После чего квартира сразу стала БУ, хотя мы ни дня в ней не жили. Расстояние до моря, лично нам тоже занизили ровно в два раза. Но самое главное, что могут вообще кинуть: продать квартиру без искана - права на землю, или вообще обанкротиться и оставить вас ни с чем. А судиться в Турции бесполезно, суды длятся годами, адвокаты очень дорогие, и никакой гарантии, что вообще когда-нибудь тяжба закончится. Это второй самый большой минус - турецкие суды, бессмысленные и беспощадные. Надеюсь, вам не придётся с этим минусом столкнуться.
Всё, что перечисленно выше, легко можно обойти, если очень серьёзно отнестись к выбору продавца. Главное не кидаться в первые попавшиеся руки, а сначала пообщаться с теми, кто уже имеет опыт жизни в Анталье, получить от них совет и рекомендации. Но и происхождение продавца не имеет особого значения, некоторые наши соотечественники, которые работают в Турции риелторами, перенимают от коренных местных стиль поведения.
В дальнейшей жизни вас тоже будут стараться развести по полной. Куда бы вы сами не обратились, вас будут разводить на деньги. Эту проблему можно решить только тем, что у вас появятся турецкие друзья, которые вам помогут договориться об оплате., но если обратитесь сами, то 2-3 цены вам легко накрутят. Будет немного легче, если выучите турецкий язык, отношение к вам будет не такое предвзятое, но не каждый на старости лет новый язык легко осилит. Также вас легко обманут при желании арендовать квартиру, снимут с вас по-максимуму, в то время, как турецкой семье это будет стоить намного дешевле.
Здесь не так развито воровоство, как обман. Его здесь не считают чем-то греховным, а даже наоборот, сумел кого-то обмануть, и в первую очередь иностранца, значит умеешь жить. Причём, даже турки рассказывают, что им легче работать с русскими, чем с земляками, для которых доверие синоним глупости. Мне лично рассказывали, как в суде, где слушалось дело о мошенничестве с двойной продажей квартир, подсудимые приводили главный аргумент, что потерпевший сам виноват, что им поверил на слово.
Поэтому и чеки в магазине я всегда внимательно проверяю. Часто кассиры рассчитывают на незнание языка иностранцем, и один продукт выдают за другой, более дорогой, но также могут вместо единицы продукта, посчитать несколько. Допустим, вместо одного симита, пробивают три. Не раз с таким сталкивался. Но если обратиться и указать на ошибку в чеке, то перед вами искренне извинятся и вернут деньги.
Многие называют большим минусом турков, медлительность и необязательность. Но по сравнению со всем перечисленным выше, это сущая мелочь. Легко можно привыкнуть, что турки всегда опаздывают и не выполняют обещания, но обман намного страшнее. Когда из тебя делают дурака, то остаётся очень неприятный осадок.
Погодные минусы тоже присутствуют; летняя жара и влажные холодные квартиры зимой. Но квартиру можно купить с газовым отоплением, что в новых домах Анталии уже давно прилагается, а на лето можно улететь домой, ведь надо же и родные края иногда посещать.
Несмотря на все эти минусы, мне чувствуем в Турции, как дома, нас окружает улыбки и доброжелательность. Просто не надо расслабляться и забывать, что вы в другой стране с особым менталитетом...
Читайте также:
Ошибки при покупке квартиры в Турции
Как Турция боролась с коронавирусом и какие перспективы в будущем?