Как выбрать недвижимость, чтобы не прогадать? У кого лучше покупать – напрямую у застройщика или у агентства-посредника? Эти вопросы задает себе каждый, кто планирует купить недвижимость. Расскажем нюансы обоих вариантов.
У агентства:
- Можно выбрать оптимальный объект. Агентство имеет большую базу недвижимости и может предоставить на выбор несколько вариантов от разных застройщиков.
- Прежде чем взять объекты, агентство недвижимости должно проверять застройщика. Крупные компании не станут продавать объекты, вызывающие подозрение.
- Агентство предоставляет личного менеджера. Он проконсультирует по всем вопросам: ценам, локации, площади, планировке, этапам строительства.
- Юридические гарантии. В штате крупных агентств есть юристы, которые проверят документы, составят грамотный договор купли-продажи с учетом интересов покупателя и оформят право собственности в государственном реестре.
У застройщика:
- Можно «выбить» более гибкий график выплат. Но это только в том случае, если застройщик имеет отдел продаж. Не все застройщики могут позволить себе это – многим выгоднее передавать продажи профессионалам со стороны, чем брать в штат целый отдел.
- Как заинтересованное лицо, застройщик может быть субъективным, представляя свой объект.
- Некоторые строительные компании сотрудничают с банками, которые выдают ипотечный кредит. Однако оформляя сделку через агентство, можно договориться с банками о более выгодных условиях кредитования.
Итог:
- выбирайте застройщика, если уверены в его порядочности и точно определились с объектом;
- выбирайте агентство, если хотите получить полноценный сервис и гарантии.
Ассоциация застройщиков Грузии дорожит своей профессиональной репутацией, поэтому мы заинтересованы в том, чтобы удовлетворить интересы каждого нашего клиента. Хотите проверить, чем Ассоциация лучше агентств и застройщика? Оставьте заявку. Обещаем - мы оправдаем ваше доверие!