⠀
Супруги обращаются в суд за разделом имущества. Поделить нужно квартиру, машину, земельный участок🏠.
⠀
❓Как разделит суд в большинстве случаев?👇
⠀
По 1/2 каждому в машине, квартире и земельном участке.
⠀
Произошёл ли раздел юридически?
⠀
Да
⠀
А фактически?
⠀
НЕТ, проблема людей не решена, они как были участниками общей собственности, так и остались. А если учесть, что как правило, они ещё и видеть друг друга не могут, то это вообще коллапс.
⠀
Несколько лет назад ко мне обратилась женщина с такой проблемой👇
⠀
Суд разделил квартиру по 1/2 соответственно на мужа и жену. Муж квартиру занял со своим ребёнком, жена с общим сыном съехала. И пришла ко мне на консультацию с вопросом, что делать с ее долей?
⠀
✅въехать она не может, у них конфликтные отношения
⠀
✅заставить мужа продать свою долю или купить ее тоже не может, даже через суд, потому что доля значительная.
⠀
Ей остаётся один вариант- пытаться продавать свою долю в квартире.
⠀
Вопрос: кто- нибудь купит 1/2 доли в однокомнатной квартире и по какой стоимости?
⠀
🤷🏼♀️
⠀
А мужу очень даже комфортно, живет себе спокойно.
⠀
Выходит, кто первый занял, тот и прав!
⠀
Поэтому, мой вам искренний совет: если вы делите имущество, УХОДИТЕ от долевой собственности. Можно предусмотреть различные механизмы компенсаций и гарантий. И эти требования нужно заявлять в суде! Ну или прописывать в соглашении о разделе имущества.