Как узаконить самовольное строение?
Прежде всего необходимо пойти по пути легализации объекта недвижимости - т.е. получения разрешения на строительство обычным путём, не исключено что разрешение на строительство в итоге будет выдано!, либо будет получен отказ, на основании которого необходимо выстроить линию защиты, составить исковое заявление и подготовится к суду.
При признании права на самовольное строение судом обычно рассматриваются следующие вопросы:
1.) в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
2.) на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
3.) сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан;
Поскольку ответ на вышеуказанные вопросы требует специальных познаний, судом назначается экспертиза.
В среднем расходы на признание права и регистрацию самовольно возведённого жилого дома составляют порядка 100 тысяч рублей вместе с судебной пошлиной, регистрацией и прочими документами.
У меня вы можете получить подробную консультацию по данным вопросам.
С уважением Ножечкин Дмитрий.
