В настоящее время в России строится почти 100 млн кв. м. жилья, более трети из которого - проекты по новой схеме финансирования с использованием счетов эскроу. В Сбербанке к 1 июля 2020 года проекты с эскроу составляют около 60% кредитного портфеля девелоперов жилья.
- В первом полугодии нам поступило на 17% меньше заявок на проектное финансирование с эскроу по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом одобренных заявок почти на 30% больше, - рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов. - Во втором квартале 2020 года было одобрено в 1,5 раза больше заявок на проектное финансирование с эскроу по сравнению с первым кварталом этого года. Это говорит о том, что застройщики сохранили активность и продолжают реализовывать свои проекты.
По словам Анатолия Попова, за первое полугодие 2020 года Сбербанк одобрил 369 заявок проектного финансирования с эскроу по всей стране. Их общая сумма - более полутриллиона рублей. Открыто около 50 тысяч счетов эскроу на сумму около 150 млрд руб.
Что касается Черноземья, то здесь сегодня строится почти 3 млн кв. м жилья. И также более трети с использованием новой схемы финансирования. В Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк проекты с эскроу составляют около 56% кредитного портфеля девелоперов жилья. Во втором квартале 2020 года было заключено кредитных договоров на проектное финансирование с эскроу с общим лимитом в 1,6 раза больше, чем в первом квартале. А за первое полугодие 2020-го одобрено 17 заявок проектного финансирования с эскроу на сумму более 6 млрд рублей.
По итогам шести месяцев 2020 года клиентами ЦЧБ ПАО Сбербанк открыто 1969 счетов эскроу на сумму почти 4,5 млрд рублей. Наиболее активными в этом направлении были жители Воронежской и Орловской областей, где количество таких счетов составило соответственно 864 и 427.
Напомним, что первый дом с использованием счетов эскроу при участии Центрально-Черноземного банка был сдан в эксплуатацию в Воронеже 28 февраля 2019 года.