Задумываясь о покупке квартиры, многие из нас не рассматривают жилье на первом этаже. Принято считать, что жить в таких квартирах хуже, чем на верхних. Так ли это, рассмотрим в этой статье.
Плюсы
Цена
Стоимость жилья на первые этажи всегда ниже, чем на верхние. Связано это с низкой популярностью таких квартир. Для покупателей с низким бюджетом можно рассмотреть такой вариант.
Доступность
Особенно актуально для семей с маленькими детьми, инвалидов, пенсионеров. Лифты ломаются достаточно часто. Добираться до верхних этажей перечисленным категориям граждан будет очень сложно. Первый этаж – то, что нужно.
Отсутствие соседей снизу
Среди соседей часто встречаются любители поскандалить. Отсутствие жильцов этажом ниже, избавит от лишних проблем. Ни кто не постучит в дверь и не скажет, что от вас постоянно доносится шум, ни кого, ни когда, не зальете.
Возможность создать офис или магазин
Желающим организовать собственный небольшой магазин или офис стоит рассматривать первый этаж. Приобретенное жилье можно перевести в нежилой фонд, а затем организовать свою идею. Также, помещение можно просто сдавать в аренду предпринимателям. В этом случае, ее стоимость будет гораздо выше, чем если бы это была просто квартира.
Прохладно летом
На верхних этажах летом всегда душно, ведь многоэтажки облучаются яркими летними лучами солнца. Нижние этажи находятся под кронами деревьев и там всегда прохладно.
Недостатки
Злоумышленники
Домушники – главная проблема жителей первых этажей. Им не составит труда проникнуть в квартиру. В таком случае, необходимо устанавливать решетки на окна или устанавливать сигнализацию, что стоит не дешево.
Необходимость занавешивать окна
Прохожим всегда будет видно происходящее в квартире. Чтобы не быть на обзоре, придется занавешивать окна шторами или жалюзями.
Шумность
Постоянный шум с улицы - главный недостаток таких квартир. Приходится постоянно слушать проезжающие машины, крики играющих детей. В ночное время приходится закрывать все окна.
Также, жильцы вынуждены слушать стук закрывающейся подъездной двери.
Сложно сдать в аренду или продать. Поскольку жилье на первом этаже не пользуется популярностью, продать или сдать ее будет не так просто. В таком случае, придется долго искать покупателя или снизить цену.