Замечали, наверно, в любом городе, думаю, есть такие объекты коммерческой недвижимости, в которых постоянно меняются арендаторы.
Настолько часто, что вывески с новыми организациями не успевают крепить)
Есть и в нашем городе такой объект...В центре города, пересечение оживленных улиц, но не задерживается там ни одна вывеска...ни ателье, ни офис по установке окон пвх, ни даже продуктовый магазин...
Пришел однажды в агентство собственник этого помещения с намерением продать. Понимаю, что, наверно, устал человек от круговорота арендаторов...или что-то поменялось в жизни.
Все надеялись, что он хоть как-то озвучит в чем же там дело, но...человек был немногословный и самое интересное, что на предложение заключить агентский договор, ответил:
Я только за, но вы же сами очень скоро его расторгните.
Договорились о том, что пробуем работать первый месяц без договора, собственник сам оставил на рекламные расходы и уходя, проронил: "До скорой встречи."
И ведь был прав. Встреча наша состоялась ооочень скоро, но совсем не потому, что появился покупатель.
После размещения рекламы на интернет-площадки и в местную газету объявлений раздался звонок.
- Вы там это...убирайте свои писульки...никто ничего покупать не будет. Я не позволю!
- А Вы, собственно кто?
- Я баба Галя, живу над этим магазином....и я против, чтобы там кто-то гремел ремонтом, кондиционерами и вообще.... вы меня поняли?
Уточнять что-то у бабы Гали мы не стали, назначили встречу собственнику помещения.
- Я же говорил, что скоро встретимся...- с этими словами продавец начал свой рассказ.
У бабы Гали был определенный диагноз...все уже поняли какой.
Вести войну она начала буквально сразу, как только собственник этого помещения выкупил его по частям и решил объединить.
Первый ее визит состоялся сразу же с началом ремонтных работ. Женщина скандалила, кричала на весь квартал.
Поговорив с соседями, собственник узнал про ее диагноз. Своим нетерпимым нравом она доводила всех...соседей, жэу, социальных работников...
В полиции прекрасно о ней знали, задерживали неоднократно, но...она ведь больна, приходилось отпускать.
Близких у нее не было, жила одна. Участковый покачал головой и развел руками, ну а что с ней делать? Она же не бьет никого, не портит чужое имущество...и даже не открывает дверь, когда неоднократно приходили для беседы с ней.
Тупик...
Ремонт все-таки завершили, сдали в аренду...и первый же арендатор, познакомившись с бабой Галей, через три месяца расторг договор.
Объяснять своим клиентам кто эта женщина, которая врывалась в офис и поливала всех.....непечатными словами, было проблематично.
И так началась бесконечная вереница арендаторов, пока однажды не было принято решение продать ненавистное уже помещение.
Думаю, что вы уже поняли, что мы были не первые, куда он обратился за помощью в продаже?
Договор мы так и не заключили. Преодолевать такое сопротивление нездорового человека устал и собственник, и мы посчитали невозможным.
Стоит теперь это помещение пустое, изредка появляется там очередной заезжий арендатор, но ненадолго...а собственник несет убытки из-за обстоятельств, предугадать которые было невозможно.
Осуждать его за бездействие не спешите, он прошел все инстанции от мед.учреждений до полиции.
Насильно поместить бабу Галю в определенное заведение нет оснований, как сказал ему доктор и подтвердил юрист. Она же всего лишь ругается...не набрасывается, не наносит травм и не крушит чужое имущество, а значит не представляет угрозы жизни ни себе, ни окружающим.
Ее действия всего лишь можно назвать ...хулиганством.
Как-то так.
Здоровья вам и вашим близким,
С уважением, Майя.