Шепида Виталий правозащитник
Достаточно часто жильцы частных секторов сталкиваются с проблемой парковки. Причем не своей машины, а соседской. Перед каждым участком, уже за ограждением, есть территория, которая считается общей для всех жильцом. И зачастую этой территорией пользуются с целью парковки автомобиля. А время от времени приезжают гости, поэтому и транспортных средств на площадке перед домами становится больше. И вроде бы всем хорошо, устроена такая бесплатная парковка. Но что насчет владельцев участков, перед которыми скапливаются автомобили? Чаще всего такое положение дел их возмущает.
Законность парковки машин перед воротами чужого частного дома
Земля за пределами земельного участка в собственности – общая. То есть жильцы не имеют права претендовать на территорию за ограждением и каким-то образом ограничивать соседей. При этом, что тоже может показаться несправедливым, каждый собственник обязан следить за тем, чтобы прилегающая территория содержалась в чистоте и порядке. Они должны контролировать сорняки, убирать мусор, строить забор владельцы земли также обязаны по правилам государства. При этом привилегий никаких. Даже использовать прилегающую территорию только для себя невозможно.
В данном случае получается, что жильцы частного сектора не могут предъявлять никакие требования мешающим соседям. Конечно, если соседская машина мешает, можно попытаться решить проблему, поговорить. Но формально, территорией могут пользоваться все.
Способы решения возникшей проблемы с парковкой
Понятно, что такое положение дел не будет устраивать владельца земельного участка. Хочется жить в спокойствии, чтобы чужые автомобили не тревожили и не мешали. Но при этом постоянно устраивать разборки из-за прилегающей к воротам территории тоже не хочется.
Существует законный способ решения проблемы, помимо мирного разговора с соседями.
По сути, чтобы другие люди не мешали и была возможность пользоваться близлежащей землей, необходимо сделать эту территорию своей. Земля перед воротами – общая, но принадлежит администрации муниципалитета. И можно заключить договор об аренде на землю, занимающую место перед земельным участком и забором.
Конечно, администрация так просто на встречу не пойдет. Но все возможно. Нужна причина. Просто так администрация даже не станет слушать жильца частного сектора.
Чтобы получить договор об аренде можно поучаствовать в аукционе по инициативе самого гражданина или инициативе администрации, либо есть вариант арендовать землю без участия в торгах (только для льготной категории людей и для определенного вида земли).
Заявление можно написать через Госуслуги или электронный ресурс региона. Также необходимо посетить МФЦ, чтобы власти удостоверились в наличии документов и их юридической правильности.
Конечно, придется подождать какое-то время, чтобы муниципалитет одобрил сделку. Но все же, в случае оформления аренды проблема парковки чужих машин перед воротами будет решена.
Итог
Делая вывод, можно сказать, что когда перед воротами постоянно паркуются чужие машины, можно действовать по закону и добиться справедливости. Ситуация с землей на территории рядом с забором и воротами земельного участка – несправедливая, но можно найти выход. Стоит помнить, что администрация муниципалитета готова предоставить землю в аренду только для 2-ух видов деятельности на ней: облагораживание территории и парковка.
Но возможность есть. Также, безусловно, можно договориться с соседями или с посторонними людьми, чтобы убрали машины от ворот и ограждения.
Если у вас есть вопросы пишите, оставляйте комментарии.Не забывайте подписыватся на мой канал, что б быть в курсе последних событий.
Шепида Виталий правозащитник.