Инвестиции в недвижимость, один и способов пассивного дохода.
Мы имеем дело с инвестициями, а что же мы под эти понимаем,
Да, как вы поняли, огромные деньги.
Но можно считать преобретение недвижимости, лучший способ сохранить свои деньги и сбережения, просто вкладываясь в покупку квартиры, с последующей сдачей её в аренду.
Это и называется пассивный доход, когда деньги-делают деньги, в нашем случае это квартира.
Значит, можно купить квартиру, сделать в ней ремонт и в последующем сдавать её людям, получая с них доход.
А это только одна квартира, а дальше дело может пойти, как снежный ком, и вы уже накопите на вторую квартиру и так же, сдаём её в аренду. Доход уже идёт с двух квартир, а регулировать стоимость сдачи, даёт нам местность, в которой мы проживаем.
Например это Москва, где средняя цена сдачи квартиры варьируется от 50-70 тыс. рублей в месяц. Но и квартира будет стоить от 5 000 000 рублей и выше, значит будет долгий период окупаемости, но все равно пассивный доход всегда нужен.
Либо берём лёгкий вариант, копим на квартиру в "провинции" где цена однокомнатной квартиры состовляет от 1 500 000 до 2 300 000 млн рублей, смотря от нахождения её от центра города, и такую квартиру можно уже сдавать по цене от 10 000 до 25 000 рублей, но так же смотря от средней цены по рынку, который предлагаем в данной территории.
Но и можно сделать вывод, что намного выгоднее купить квартиру в небольшом городе и инвестировать в её, с дальнейшим получением прибыли.
Доходность данной схемы.
Если взять обычный калькулятор,
Взять обычную квартиру из провинции, с месячной доходностью 15 000 месяц,
В год это 180 000 рублей,
Срок окупаемость квартиры за 2 000 000 рублей составит 11 лет.
Можно сказать,то очень долго, вы будете правы.
Но возьмём, такой случай, что вы вдруг накопили ещё на одну квартиру за 2 000 000 рублей, и у вас уже два источника пассивного дохода, значит так же увеличится месячный доход в семье, а если вы живёте один, то просто так приходящие в месяц 40 000 всегда будут нужны, а семье тем более
Резюмируем.
Значит, инвестиции в недвижимость,являются безопасным вложением в долгосрочной перспективе.
И не будем говорить, что цена кавартиры со временем упадёт, но это ваш личный дополнительный доход, а лишние деньги ещё не кому не помешали.
