Голливудская звезда. Спортсмен. Политик. Таким мы знаем Арнольда Шварценеггера. Но не все знают, что своему успеху он обязан не столько популярным ролям в кино, сколько тому, что правильно распоряжался финансами. Задолго до того, как стать суперзвездой, он стал успешным инвестором.
Свой первый миллион долларов Арни заработал на недвижимости.
Переехав в США, Арнольд Шварценеггер не хотел полностью зависеть от заработков в кино, поэтому намеревался найти независимый источник доходов. Собрав все деньги, что заработал на бодибилдинге, он вложил в недвижимость.
Первые шаги на рынке инвестиций Шварценеггер сделал в конце шестидесятых. В 1968 году он купил первую крупную недвижимость за $26 тысяч. Это был дом из шести квартир – в одной жил сам, пять сдавал в аренду.
Через пару лет Шварценеггер продал дом за $160 тысяч и купил новый – уже с 12 апартаментами. Спустя некоторое время продал и его, а на вырученные деньги приобрел комплекс с 36 квартирами.
«Вложить все деньги, до единого доллара, в недвижимость было довольно смело. Но так я делал всегда»
Благодаря грамотным вложениям состояние Арни умножилось. К концу 1970-х оно составило $1 млн. На тот момент ему было 30 лет. Кино таких денег не приносило. Это потом он стал получать баснословные гонорары. За роль в ленте «Терминатор-3» Шварценеггер заработал $30 млн.
Арни не тратил на автомобили, драгоценности и отдых – все заработанное от недвижимости он вкладывал в новую недвижимость. «Здания, которые стоили полмиллиона долларов, через год стоили $800 тысяч», - рассказывал он Тиму Феррису, автору книги «Инструменты гигантов. Секреты успеха».
На покупке апартаментов Шварценеггер не остановился. Он вкладывался в торговые объекты, крупные моллы, развлекательную индустрию, инвестировал в акции, спортивные клубы, рестораны, стартапы – и даже основал авиакомпанию. Что-то было успешно, что-то нет. Но его излюбленной инвестицией всегда оставалась недвижимость. И тогда, и теперь он уверен: важнее не то, как человек зарабатывает деньги, а то, как он их вкладывает и приумножает.
«Я стал миллионером благодаря своим инвестициям в недвижимость»
Сейчас Шварценеггер – владелец сотен квартир и коммерческих площадей в США. Его состояние оценивают в $400 млн. $300 млн из них – недвижимость.
История Шварценеггера – ярчайший пример, доказывающий старую добрую истину: чтобы заработать на недвижимости, не обязательно иметь огромный первоначальный капитал. Свою империю он начал строить с малого. Это позволило ему стать финансово независимым и продолжить заниматься любимым делом. Если вы хотите обеспечить себе достойную жизнь за счет мудрых инвестиций в недвижимость, как это сделал железный Арни, Ассоциация застройщиков Sea Inside откроет вам мир инвестиционной недвижимости и путь к финансовой свободе.
