Не так давно мы все-таки поменяли квартиру, переехали в панельную трешку, дом достаточно старый - 27 лет, но в нужном нам районе с удобной инфраструктурой. Мне нравится этаж, двор, тамбур, подъезд, рядом удобная инфраструктура, хороший вид из окна, удобная парковка, но как оказалось, это далеко не все...
Когда мы выбирали квартиры, смотрели на предложенные варианты, я придерживалась мнения, что на ремонт смотреть не надо, главное - расположение, планировка, соседи, остальное - сделаем.
В итоге нашли квартиру с отсутствием ремонта, цена ниже рыночной, но т.к. мы все-равно планировали ремонт "под себя", то это не отпугнуло. И мы практически сразу начали приводить квартиру в порядок... И здесь мы сделали ошибку... От которой хочу предостеречь других.
Как, я уже сказала, дому 27 лет. Это срок когда пора менять электрику, ну или в обязательном порядке проверить ее состояние. Нам повезло, что электропроводка в нашем доме выполнена медным проводом (он долговечен), но на этом плюсы закончились...
У нас нет щитка в квартире, т.е. выключатели и счетчик находятся в общем этажном щитке. Первый звоночек прозвенел, когда мы вешали люстру и отключили питание. Оказалось, что наш выключатель отключает питание не только у на с в квартире, но и все розетки и плиту на кухне у соседей. (((
При более детальном осмотре проводки оказалось, что в распределительных коробках кабель начал окисляться под изоляцией... Это пожароопасно (((
С самого кабеля снята защитная изоляция и он уложен в штробах проводами, без защитной оболочки...
И вишенка на торте: вся квартира за исключением плиты запитана одним тоненьким проводочком на 2,5мм... Т. е. все розетки, освещение по комнатам - все запитывается от вводного кабеля в квартиру, обычно он 6-10 мм, у нас 2,5. И его оболочка уже потемнела, значит он на пути к перегоранию, искрению и возможно возгоранию...(((
Очевидно, что с проводкой нужно что-то делать... Лучше всего нанимать человека и менять все разводку на новую, но мы уже сделали ремонт в ванной и туалете, двух спальнях, потолки во всех комнатах, кроме коридора...
Вызвали электрика с ЖЭУ, он просто пожимает плечами, то что у нас в квартире его не касается - это наша собственность и наша ответственность. В щитке исправлять подключения тоже отговаривает "Работает же! А через 5 лет - капитальный ремонт, там и заменят!"
Нанимать электрика и делать проводку - дело очень затратное, дом панельный, штробить стены и укладывать кабель дело не быстрое, но очень пыльное и грязное.... (((
Так, что покупая квартиру на вторичке, обращайте внимание на проводку... Сколько дому лет, менялись ли провода или будьте готовы ее менять сразу же, а за одно и трубы и сантехнику...