Если приобретается готовая квартира или комната, то в состав расходов входит стоимость жилья, приобретение прав на квартиру в доме, который строится, приобретение отделочных материалов и работы по отделке жилого помещения, в том числе разработка проекта и сметы для отделочных работ.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано, что приобретается жилой дом с незавершенным строительством, квартиры, комнаты или прав на них без отделки.
Имущественный налоговый вычет не может быть применен, если при приобретении жилья использовался материнский капитал, средства работодателей или бюджетные средства, если покупается жилье у супруга или супруги, у детей, в том числе усыновленных, у родителей, усыновителей, опекунов, у полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Если родители приобретают дом, квартиру или комнату в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, то они имеют право на имущественный налоговый вычет без распределения по долям.
Можно также получить налоговый вычет при приобретении жилья по договору мены с доплатой.
Для получения имущественного налогового вычета понадобится заполнение декларации 3-НДФЛ, справка по форме 2-НДФЛ, копии платежных документов и документы, подтверждающие право собственности на дом, квартиру, комнату, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи, в том числе и земельного участка под строительство, кредитный договор, или договор ипотеки, или договор займа.
Продолжение следует…