#сфера недвижимости отличается достаточно быстрой сменой стандартов качества. Например, дома, построенные в 2000 году, уже не будут отвечать требованиям нынешних клиентов.
На что же сейчас обращают внимание люди, приобретая квартиру? Мы расскажем. Вот он, список признаков современной новостройки, которые так важны в 2020 году.
#Энергоэффективность дома
Да, класс энергоэффективности есть не только у бытовой техники, но и у зданий. Этот параметр показывает, как много энергии потребляет дом. Всего существует 6 категорий и подкатегорий, которые обозначены латинскими буквами от A до Е. Самыми лучшими считаются категории А+ и А++, которые обозначают, что здание потребляет на 50-60% энергии меньше, чем к нему подведено. Самая неудачная категория - Е. Класс энергоэффективности зависит от теплоизоляционных конструкций и узлов, систем вентиляции, отопления и прочего. К слову, все хрущевки имеют низкий класс энергоэффективности (либо D, либо Е) из-за того, что окна не герметичные, стены тонкие, подвалы не отапливаемые и т.д.
#Толстые стены
Как мы уже упоминали выше, толщина стен влияет на класс энергоэффективности. Согласно нормам СНиП стены должны быть не тоньше, чем 130 мм. Эта цифра позволяет удерживать тепло внутри квартиры. Но, давайте будет честными, такие стены не справляются русской зимой со своей функцией. Поэтому некоторые застройщики увеличивают толщину стен, заботясь о жителях своих домов. Вообще стены должны обеспечивать не только теплоизоляцию, но и звукоизоляцию, благодаря которой вы не будете слышать посторонние шумы, доносящиеся из соседних квартир или же с улицы.
#функциональная планировка
Квартиры одной площади могут кардинально отличаться друг от друга, и уровень комфорта напрямую будет зависеть от планировки. Современные застройщики не допускают в своих квартирах длинных коридоров и маленьких кухонь. Они стараются сделать так, чтобы каждый квадратный метр жилья имел свое функциональное значение, чтобы весь потенциал конкретной квартиры был использован по-максимуму. Например, объединяют кухонную зону с гостиной, выделяют небольшие площади для спален, создают гардеробные в пустующих нишах.
#Современные окна
К сожалению, некоторые застройщики позволяют себе экономить на качестве окон. Тем самым они вынуждают покупателей менять их на более надежные и дорогие сразу же после приобретения квартиры. Опять же, окна влияют на класс энергоэффективности здания, потому что от них зависит удерживание тепла в помещении. В последнее время застройщики отдают предпочтение большим окнам, так как они увеличивают естественную инсоляцию в комнатах. Плюс ко всему они визуально делают пространство привлекательнее.
#Экологичность
Сейчас люди все больше начинают задумываться об экологии. Приобретая жилье, они не только оценивают экологическую обстановку местности, но и экологичность самого проекта. Строительные материалы должны быть экологически безопасными, они не должны наносить вред ни окружающей среде, ни жителям дома. Не так давно в России появился первый стандарт, оценивающий энергоэффективность и экологичность зданий - GreenZoom. Чтобы получить такой сертификат, застройщикам необходимо доказать, что они реализовали ряд мероприятий с соблюдением критериев экологии.
#система умный дом
Раньше многие считали, что система умный дом это лишнее, что это удел богатых. Однако теперь сознание людей изменилось, и такая система становится частью современных новостроек, которая обеспечивает не только удобство, но и безопасность. Вы сможете управлять приборами голосом и контролировать их удаленно, находясь за пределами квартиры.
#общественные пространства
Для того, чтобы соседи были не просто незнакомыми людьми, живущими рядом, застройщики создают общественные пространства, которые помогают по-настоящему создать сообщество. Это могут быть детские и спортивные площадки, бассейн, детский клуб и другое. Ожидается, что спрос в России на дома с общественными пространствами будет только расти. Ведь именно они помогут сплотить соседей и сделать их дружными.
#уютный двор
Раньше при слове "двор" в голове вырисовывалась картинка двора-парковки с большим скоплением машин. Современные новостройки решают эту проблему с помощью подземных парковок. Благодаря этому территория двора полноценно принадлежит жильцам домов. Теперь двор - это место, где приятно проводить время, где учтены интересы всех возрастных категорий.
#Современная новостройка бизнес-класса
Отличный пример современных новостроек - ЖК "Олимпийская деревня Новогорск". Эти жилые комплексы не раз признавались лучшими и прогрессивными, ведь они действительно шагают в ногу со временем. Застройщик знатно постарался и создал райский уголок в максимальной близости от Москвы (всего 4 км от МКАД).
ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" построены вдоль реки Сходня и расположены на экологически чистой территории, которая окружена лесными массивами. Здесь успешно реализована концепция "Двор без машин", транспортные средства находятся на подземных парковках. Сказать, что на территории жилых комплексов приятно находиться, ничего не сказать. В распоряжении жителей пешеходные и велосипедные дорожки, благоустроенная набережная, детские и спортивные площадки, открытый бассейн, различные зоны отдыха. Также в шаговой доступности находятся именные школы мастерства, фитнес-клуб, гольф-клуб.
Если говорит о самих квартирах в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск", то здесь представлено большое разнообразие удобных планировок, среди которых вы точно найдете ту, которая будет вам по душе. Толщина стен превышает установленные нормы - 300 мм, высота потолков - от 3,4 до 6 метров. Панорамное остекление подарит вам неповторимое ощущение свободы. В общем, вы не пожалеете, если приобретете здесь недвижимость.
Чтобы узнать все подробности о покупке квартиры, звоните по телефону : +7 (495) 104 45 60. Или же оставляйте заявку на звонок на сайте ЖК "Олимпийская деревня Новогорск".
Читайте также:
Антикризисные программы от застройщиков
Льготная ипотека и ее условия
Брать ипотеку сейчас или ждать осени?