Всем привет!
Брали ли вы когда-нибудь ипотеку?
Сейчас, как никогда в нашей стране, привлекательные ставки и есть льготные программы.
Вот по одной такой льготной ипотеке сестра захотела купить квартиру. Это сельская ипотека, которую выдаёт Россельхозбанк. Ставка по ней 2,7% (согласитесь, очень даже ничего😉). Но когда мы стали заниматься этим вопросом, сразу начали вылезать подводные камни.
Во-первых программа профинансирована только до 2025 года. Дальше какая ставка будет никто не знает. Да, есть вероятность, что и дальше государство выделит деньги, но не факт. Но все равно, даже 4-5 лет платить ипотеку по ставке 2,7% просто здорово. А там, если что, можно сделать рефинансирования.
Но самый большой затык произошёл с нами в офисе продаж жилого комплекса. Менеджер, которая работала с нами, сказала, что ещё ни одна заявка отправленая в банк не была одобрена. Якобы финансирование в банк ещё не поступило и соответственно все заявки висят в подвешенном состояние. Но вроде как бы (со слов менеджера) возможно в августе уже выделят деньги и банк начнёт всё-таки выдавать ипотеку по этой программе. Но не факт, что все получат одобрение (!).
Но всё равно ЖК продолжает рекламировать себя, делая акцент на льготную ипотеку. Ну а как же иначе им заманить к себе клиентов? Хотя у них есть много плюсов и один большой минус: они находятся не в черте города (что собственно и позволяет претендовать на сельскую ипотеку).
Вот так у нас работают государственные программы.
А вам удавалось когда-нибудь воспользоваться какими-либо государственными программами?