"Что там с квартирой, Оль?" - спросите вы меня.
Нет, желание обзавестись своим гнездышком во время кризиса даже после множества разносортных комментариев всё-равно не отпало. Но теперь, благодаря вашим советам, я для себя решила, что это точно не будет новостройка в спальнике.
Об ужасе новообразованных районов Санкт-Петербурга можно почитать и поделиться своим мнением здесь.
Я всё же склоняюсь к вторичной недвижимости в благоустроенном районе.
И вот совсем недавно наткнулась на объявление квартиры, которая подходит мне по всем параметрам:
Студия 28 метров. 11-ый этаж. Хороший ремонт. Дом 2009 года. Находится в престижном Московском районе Петербурга. Метро в 15 минутах пешком, центр - в 20 минутах транспортом. Рядом 2 чудесных зелёных парка для утренних пробежек, большая национальная библиотека, университет, множество ресторанов и кафе.
Как квартира выглядит на данный момент:
Стоимость 4.5 млн.
Уже предвижу комментарии из разряда:"Боже, как дорого за студию! Это же просто конура какая-то. За эти деньги можно двушку купить!".
Можно. Покупайте.
Я достаточно просмотрела квартир, понимаю из чего складывается их цена. Я не ведусь на дешевое жильё и принимаю правила игры рынка недвижимости Петербурга. Это адекватная цена. Квартира ликвидна.
Правда, когда я позвонила по объявлению, риэлтор сказала, что такого спроса на этот объект хозяева никак не ожидали, поэтому решили поднять цену на 100 000 рублей.
Но даже такая стоимость мне кажется приемлемой и вообщем-то от желания приобрести эту квартиру я не отказалась.
На следующей неделе будет просмотр, знакомство и уточнение всех бытовых и юридических деталей. Немного волнуюсь, ведь покупателей много.
Я одна и эта моя первая крупная покупка, как вы думаете, может всё-таки стоит обратиться к агентству или риэлтору?
Если у вас уже был опыт покупки вторичной недвижимости, посоветуйте, пожалуйста, на что нужно обращать внимание при заключении сделки?