Правительство Москвы не будет проводить кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости в 2020 году. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Мэр пояснил причину такого решения.
«Почему я принял это решение? Закон позволяет проводить кадастровую оценку с периодичностью от двух до пяти лет, но - внимание - по состоянию на 1 января. То есть в кадастровой оценке 2020 году невозможно учесть влияние пандемии COVID-19, о которой 1 января еще никто и не слышал».
Вполне разумное решение. Еще в апреле я тут высказывал мнение о необходимости отмены кадастровых оценок, которые запланированы и проводятся в 73 регионах в этом году.
Обоснование простое - в соответствии со ст.14 Закона о государственной кадастровой оценке оценка производится по состоянию на 1 января года проведения кадастровой оценки. То есть в этом году она будет проводиться по состоянию на 1 января 2020 года. Это значит, что все эти оценки никак не учтут тот кризис и экономический спад, который был вызван коронавирусом. Значит кадастровая стоимость будет явно завышенной и не учитывающей спад экономики и снижение стоимости. Значит налоги, которые нам придется заплатить в предстоящие 3-5 лет будут на момент оплаты экономически не обоснованы.
23 июня председателю правительства Михаилу Мишустину от лица арендодателей и арендаторов России за подписью представителей около 20 компаний, а также руководителей московского отделения «Деловой России» и комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере экономики недвижимости направлено обращение с просьбой о заморозке до 2024 года пересмотра кадастровой стоимости объектов.
Хорошо, что хоть в Москве предпринимателей услышали и пошли им навстречу.
Остальным 72 регионам не так повезло. Там кадастровую оценку отменять никто не собирается. А значит и налоги для граждан этих регионов только вырастут.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. И если в этих 72 регионах никто не собирается бороться за отмену кадастровой оценки, то ее никто и не отменит.
Памятка читателям ДЗЕНа: Поставив 👍 или 👎 вы помогаете роботам Яндекса (а они пока еще недалекие ребята) оценить качество статьи, улучшить или ухудшить карму автора. Если статья, что называется «зашла» - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях. Ну и подписывайтесь на канал, если хотите узнать, как снизить кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.