Оформление земли в собственность – это процедура приобретения прав на нее, которая регламентируется Земельным и Гражданским кодексами РФ. Земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, если он располагается в парке, заповеднике, кладбище, на земле вооруженных сил и других случаях.
У каждого гражданина есть право оформить муниципальную землю в собственность бесплатно лишь один раз.
Такая щедрость государства осуществляется в порядке общей очереди. Чтобы встать на учёт, гражданину нужно написать заявление в местные органы самоуправления.
Участок земли предоставляется бесплатно, но придется оплатить государственную регистрацию, межевание участка и оформление кадастровых документов.
Существует регламент оформления земли на праве собственности, предусматривающий собирание и подачу пакета документов.
Какие документы нужно предоставить:
1. заявление, в котором указаны местоположение земельного участка и его размер, цели его эксплуатации;
2. копию паспорта;
3. план кадастровый и паспорт участка;
4. документы, в которых подтверждается данное право (договор о приобретении участка и так далее).
Орган, регистрирующий право на недвижимое имущество определяет стоимостный критерий оформления земли на основании установленных государственных пошлин.
При оформлении на право собственности земли СНТ нужна справка, подписанная председателем СНТ, протокол собрания о вступлении в садоводческое товарищество, копию из генплана и иные документы, которые предоставляются в орган.
Оформляя паевую землю в собственность, кроме предоставления общих документов требуется подача копии об уведомлении пайщиков.
При оформлении права собственности ТСЖ земельные участки, на которых имеются сооружения, включенные в общее имущество многоквартирных домов, могут предоставляться в совместную собственность с долями.
Оформить землю в собственность ГСК, если у гаражных боксов имеются совместные стены и общий фундамент, можно лишь с совместной подачи документов всех членов данного кооператива.