Давно мечтаешь о собственной квартире? Боишься проколоться с выбором? Я дам тебе несколько полезных советов, благодаря которым ты сможешь избежать неприятностей. (Сразу скажу я не эксперт и не риелтор, на днях пришлось продавать собственную квартиру, поэтому решил осветить данную повестку)
Осмотрись:
Визуальный осмотр квартиры крайне важен, благодаря этому ты сможешь заметить много мелочей например: подтеки на стенах, старое водоснабжение, внешние деффекты и общее состояние жилья. Лучше приезжать на осмотр днем. При дневном свете можно заметить куда больше недостатков и мелочей чем при искусственном освещении. Стоит проверить отопление и горячую воду (с этим часто бывают проблемы). Так же стоит обратить внимание и на территорию рядом с домой, достаточно ли мест для парковки, какие магазины рядом, школы, больницы. В общем, все что нужно для комфортной жизни.
Проверь документы:
Достаточно запросить выписку из ЕГРН (Росреестр), где все будет подробно расписано. От владельца до того как эта квартира попала в руки к продавцу. Так же не лишним будет узнать нет ли обременений на квартиру (штрафов, неоплаченных счетов, и не ипотечная ли она). Можно еще спросить у соседей, они часто могут рассказать что нибудь интересное, например то что впервые видят этого человека ("продавца"), а хозяин просто улетел отдыхать на море. Такое тоже случается.
Все в порядке?
Тогда поздравляю с приобретением собственности. Еще несколько советов на последок. Отдавайте деньги частями, первую после заключения договора, вторую после полной регистрации квартиры на вас. Чтобы проверить, что все прошло как надо, через некоторое время запросите еще одну выписку из ЕГРН, где вы будете указаны как владелец недвижимости.
Я не эксперт, просто столкнулся с данной "проблемой" и решил рассказать об этом людям. Подписывайтесь, и помните доверяй, но проверяй. Всем удачи!