Жизнь в таунхаусе - отличия по ремонту ч.1

Приветствую!

В одном из первых постов я затрагивал тему глобальных отличий между квартирой и таунхаусом.
Жизнь в таунхаусе - как я пришел к этому
Жизнь в таунхаусе - подготовка к ремонту

Но с еще более интересной разницей можно столкнуться в процессе ремонта и важно знать об этих отличиях заранее, чтобы они не стали сюрпризом :)

Лестница

При старте ремонта лестница была такой. Ощущения при ходьбе по ней не передать)

Лестница может стать очень неожиданной статьей расходов. Для начала, нужно определиться с материалом ее каркаса, это могут быть:

-дерево
на мой взгляд, самый экономный вариант, так как практически не требует дальнейшей отделки.

-железо
каркас из железа это один из наиболее распространенных вариантов основ для лестницы. Могу порекомендовать при поиске подрядчика искать варианты, где бы вам сделали предварительный проект и с собственным производством. Варить на месте из уголков по примерным прикидкам на стене карандашом - та еще лотерея.

Каркас установлен и обшит временными ступенями из фанеры

-бетон
такой вариант наиболее прочен и долговечен, но требует предварительного просчета нагрузки на перекрытия, не каждый дом построен с расчетом на тяжелую лестницу.

Бетон - крепок, но очень тяжел. Во многих таунах перекрытия не расчитаны на такие нагрузки

Каркас лестницы - это ее основа, и в случае некачественного изготовления - будет приносить много грусти. При просчете каркаса важно соблюдать нормативы по высоте и глубине ступеней, чтобы подъем и спуск не доставлял неудобств. А если у вас 3 и более этажа - важно, чтобы лестницы еще и совпадали по этим параметрам, иначе будете постоянно запинаться при переходе с одной лестницы на другую.

А теперь к сюрпризам - у меня в тауне стоимость каркаса составила лишь 1/5 от общей стоимости лестницы. Самым затратным оказалась ее отделка! И это было несколько неожиданно, никогда бы не подумал, что обшить лестницу деревом и гипсокартоном может стоить так дорого.

При этом не обязательно обшивать всю лестницу прочными и дорогими породами - можно, к примеру, сделать ступени и поручни из дуба или ясеня, а подступенки и балясины - из мдф и сосны. Смотрится красиво, но не так сильно бьет по карману.

Наш вариант обшивки. Поручни закрыты, чтобы рабочие не поцарапали. В идеале на время ремонта нужно еще конечно и ступени закрывать.

Это лишь первая часть из цикла статей по особенностям, которые можно встретить в таунхаусе. Подписывайтесь и узнаете обо всем первыми :)