Шлите таких риэлторов , в их договорах прописаны кабальные для продавца условия. По ипотеке вообще всё банк делает, риэлтор там не нужен от слова совсем. Нехило так, объявление так же подадут на все известные сайты и сидят ждут, это я и сам могу сделать, и договор можно у нотариуса заключить это будет в разы дешевле чем этим бездарям офигенную комиссию платить и нотариус проверит юридическую чистоту квартиры по всем базам включая банкротство.
Как показывает практика, риэлторы объекты недвижимости на предмет юридической чистоты не проверяют, и в случае проблем быстро сливаются. Поэтому всегда продавайте самостоятельно, и нервы сбережете и деньги.
Риэлторы - это мошенники, они вообще не нужны при продаже квартиры. Я много раз покупал и продавал свои квартиры и всегда сталкивался с неприятными ситуациями. Посылайте этих риэлторов подальше, лучше почитайте в интернете как продать/купить квартиру. Очень много людей делятся своим опытом и рассказывают о нюансах. Там совершенно нет ничего сложного.
Полтора года назад продал ипотечную квартиру с обременением. Агент был со стороны покупателя. Со своей стороны слал их всех лесом. Хотят 3% от цены квартиры! Это около 80 т.р. было. Вообще рихнулись!
Говорил, я лучше клиенту на 80тр цену скину и так быстрее клиент найдётся. Так и оказалось. С момента выставления на продажу прошло 3 недели. 2 потенциальных клиента решились на сделку в один день. В итоге продал за свою цену.
Клиент, кстати, сам нашёл меня, а агент с его стороны был прикреплён к его ипотеке и просто провёл сделку, обезопасив риски клиента путём затребования с меня кучи справок и расписок. Давали мне предоплату в 1,5 млн на закрытие ипотеки.
Продавцу агент только мешает "своим интересом в сделке"