«Специализированный застройщик «Гранель Ильинское», дочерняя компания девелопера «Гранель», подал ходатайство в Федеральную антимонопольную службу о покупке 100% общества с ограниченной ответственностью «Перспективные инвестиции». Этой компании принадлежит 19 гектаров территории, расположенной на Открытом шоссе около парка «Лосиный остров». Об этом пишет РБК.
Этот участок, по мнению замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Петровой, может стоить 11-13 млрд рублей. А партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил объект в 13-15 млрд рублей
В 2017 году столичные власти одобрили проект планировки участка. Здесь можно построить четыре комплекса суммарной площадью 1 млн «квадратов», включая 0,6 млн кв. метров жилья. Согласно Максимальная высотность застройки будет 130 метров. Для реализации проекта понадобится примерно 8 лет и 60-70 млрд рублей инвестиций, как считает Владимир Сергунин.
Раньше собственником земли на Открытом шоссе была подрядная компания «Мосметрострой», занимающаяся возведением метро, мостов, тоннелей и железных дорог. В 2017 году ВТБ получил 49% компании в рамках реструктуризации задолженности «Мосметростроя» (в 2020-м компания перешла под контроль мэрии). С 2018 года «Перспективные инвестиции» контролировал Фонд под управлением «ВТБ Капитала», а в феврале этого года владельцем компании стал ЗПИФ «ПрогрессЛэнд», которым управляет УК «КЛ Инвест».
«Гранель» – девелопер, работающий в Москве и Московской области с 1992 года. Группа компаний специализируется на возведении жилья классов «стандарт» и «комфорт». В портфель проектов входит 4,5 млн кв. метров жилой недвижимости. С начала деятельности в эксплуатацию сдали более 1,7 млн кв. метров жилья.