Тест-драйв - это отличный способ для собственника не платить комиссию и без затрат протестировать агента, его услугу и спрос рынка на квартиру. Услуга тест-драйв продажи для рынка недвижимости Москвы новая. В чем суть тест-драйва, что в него входит и почему услуга бесплатная разберемся. Поехали:)
Программа тест-драйва рассчитана на 30 дней и включает в себя:
- Подготовка: анализ предложений рынка и определение диапазона цен;
- План рекламных мероприятий: определение целевой аудитории и выбор источников рекламы; фото и видео для презентации квартиры.
- Работа с целевой аудиторией: показы и выявление заинтересованных в сделке;
- Анализ результатов рекламной кампании: отчет о количестве звонков, показов, заинтересованных и выводы по тест-драйву.
Отличие от классической услуги в том, что агент работает только с анализом, маркетингом звонками и показами ограниченное время - 30 дней. При этом оплачивается только юридическое сопровождение сделки. Никаких комиссий, если был передан Аванс в период действия программы "Тест-драйв продажи".
Продавать квартиру в процессе тест-драйва совсем необязательно!
Итогом тест-драйва могут быть следующие ситуации:
- спроса нет вообще;
- спрос есть, но цена, которую предлагает рынок, собственника не устраивает;
- есть желающий купить квартиру.
На основе итогов тест-драйва собственнику просто принять осознанное решение что делать дальше: ждать того единственного покупателя или форсировать события с четким пониманием в каком ценовом диапазоне возможна сделка сегодня; продавать дальше с агентом или самому.
Всем мы не любим ощущение что продешевили или переплатили... Нам нужна уверенность и тест-драйв ее обеспечит!
Чаще всего, собственник никуда не торопится и рассчитывает дождаться "своего покупателя". Ожидания длятся от 6 месяцев и более. Поэтому время для тест-драйва всегда находится. Результат тест-драйва всегда объективный. А выводы точны!
Наиболее эффективен тест-драйв, когда квартира еще не была на рынке и не рекламировалась в открытых источниках.
Результаты тест-драйва дают четкое представление о реальной ситуации:
- есть ли спрос на рынке именно на вашу квартиру и в каком объеме;
- в каком ценовом диапазоне покупатели рассматривают покупку квартиры подобную вашей: сколько готовы платить;
- какие квартиры смотрят покупатели вместе с вашей и сколько они стоят.
- какая верхняя граница цены вашей квартиры;
...и если Агент дал ответы на все эти вопросы, то тест-драйв успешно завершен!
Что дальше? Вы как клиент принимаете решение: заключить контракт с Агентом или продавать квартиру самостоятельно. А если в период тест-драйва покупатель был найден и вас устроили условия сделки, то ни это ли успех).
Почему бесплатно? Идея возникла на простом факте - продавцы квартир не понимают содержание услуги по продаже квартиры и соответственно услуга профессионала им кажется дорогой. Сложно с ними не согласиться. Тест-драйв - это программа лояльности, которая снимает все вопросы и наш клиент принимает осознанные решения.
Суть тест-драйва продажи для собственника квартиры очень проста - тест помогает понять реальную ситуацию со спросом на рынке, сделать выводы на основе объективной информации и принять верные решения о цене и своевременности продажи. Ну и конечно на деле оценить экспертность агента недвижимости.
Выгоды собственника квартиры от тест-драйва:
- экономия от 100 000 руб. - возможность не оплачивать комиссию агенту;
- высокое качество услуги - с задачей справится только опытный специалист;
- объективность - итоги тест-драйва отражают реальную рыночную ситуацию;
- осознанность - решения о продаже или дальнейшем сотрудничестве с Агентом;
- юридическое сопровождение и организация процесса сделки со специалистом.
Кто заказывает услугу "Test-Drive продажи":
- продавец, который сомневается как продавать: самому или с агентом;
- продавец, который очень хочет сэкономить на комиссионных;
- собственник, желающий точно знать сколько покупатели готовы платить до принятия решения о продаже;
- собственник, который не имеет возможности ждать покупателя 6 месяцев.
Решите вопрос уверенно - Закажите тест-драйв продажи сейчас!
Подробное содержание услуги тест-драйв и форма заявки находятся на странице заказа
