Найти в Дзене
Кодекс Гарантий

Удачный арендный компромисс

К созданию собственного дела приходишь не сразу. Долго размышляешь об этом... Вынашиваешь идею... Просчитываешь риски... Ну и, конечно же, копишь начальный капитал. В один прекрасный момент наконец понимаешь, что готов работать сам на себя и запускаешь предпринимательское "колесо" . Так было у Евгения Т., который открыл небольшое кафе в центре г. Москвы. Несмотря на постоянный поток посетителей, развитие шло тяжело... Как и в любом "общепитном" деле аренда помещения "съедала" основную часть выручки. Несмотря на все это, Евгений Т. не сдавался. Постепенно отладив бизнес-процессы, он смог заполучить более 100 постоянных клиентов и добиться стабильной прибыли в 250-300 тыс. руб. в месяц. Как ему казалось, успеху его бизнеса ничто уже не может помешать, а впереди его ждёт "светлое будущее"... Однако, эпидемия, охватившая весь мир и не пощадившая малый и средний бизнес, нанесла непоправимый удар по компании Евгения Т. В условиях самоизоляции спрос на его услуги резко снизился... Поддержав

К созданию собственного дела приходишь не сразу. Долго размышляешь об этом... Вынашиваешь идею... Просчитываешь риски... Ну и, конечно же, копишь начальный капитал.

В один прекрасный момент наконец понимаешь, что готов работать сам на себя и запускаешь предпринимательское "колесо" .

Так было у Евгения Т., который открыл небольшое кафе в центре г. Москвы. Несмотря на постоянный поток посетителей, развитие шло тяжело... Как и в любом "общепитном" деле аренда помещения "съедала" основную часть выручки.

Несмотря на все это, Евгений Т. не сдавался. Постепенно отладив бизнес-процессы, он смог заполучить более 100 постоянных клиентов и добиться стабильной прибыли в 250-300 тыс. руб. в месяц. Как ему казалось, успеху его бизнеса ничто уже не может помешать, а впереди его ждёт "светлое будущее"...

Однако, эпидемия, охватившая весь мир и не пощадившая малый и средний бизнес, нанесла непоправимый удар по компании Евгения Т. В условиях самоизоляции спрос на его услуги резко снизился...

Поддержав Евгения Т. в непростой ситуации, мы в числе прочего рекомендовали ему воспользоваться доступными мерами государственной поддержки (отсрочка арендных платежей до окончания периода повышенной готовности, отсрочка 50% ставки арендных платежей до 1 октября 2020 года). При этом, было очевидно, что предложенные федеральные механизмы не избавляют компанию Евгения Т. от дополнительной финансовой нагрузки, а лишь откладывают исполнение обязательств на более поздний срок.

Учитывая, отсутствие у Евгения Т. возможности в получении дополнительных субсидий, мы, грамотно обыграв данную ситуацию, предложили арендодателю снизить размер арендной платы в связи с длительным простоем кафе Евгения Т. в период нерабочих дней, введённых из-за пандемии коронавируса.

В процессе проведённых переговоров удалось достичь взаимовыгодного соглашения.

В настоящее время продолжаем искать оптимальные решения для наших клиентов.