Хотел бы порассуждать и попробовать ответить на этот вопрос, который интересует многих.
Первое о чем хочу сказать, так это о том, что не ищите готовых решений и ответов. Начинайте всё изучать самостоятельно, читайте, смотрите на ситуацию и считайте всегда цифры!
Ситуация меняется всегда, сейчас в кризис 2020 года ситуация одна, а в другом кризисе другая. Сейчас ситуация такова, что процентные ставки зафиксировались на достаточно выгодных условиях и достаточно низкие.
К примеру возьмем процентные ставки в Сбербанке:
Мы знаем, что вовремя любого кризиса ключевая ставка поднимается, либо быстро, либо постепенно. В данный момент пока всё стабильно держится на одном уровне, но мы не можем знать, как поведёт себя экономика позже. Многие прогнозируют ухудшение к концу года и далее.
Поэтому стоит ли покупать квартиру в ипотеку сейчас?
Давайте разберем две основные ситуации, в которых у мы можем задать этот вопрос себе
Первая ситуация, когда вы заранее планировали брать ипотеку, изучали и следили за рынком еще до кризиса. И вот вам нужно покупать новую квартиру, чтобы перестать снимать или поменять свою на более просторную. В этом моменте происходит то, что мы меняем цель покупки квартиры на цель заработать, то есть подождать еще немного, чтобы цены упали или еще подзаработать и купить потом. С этого начинается игра в рулетку, потому что сценарий экономики на данный момент очень непонятный и мы не можем угадать, пойдут цены вверх или вниз, а процентные ставки могут взлететь очень сильно. Сейчас самый момент подать заявку на ипотеку, пока ставки очень хорошие, зафиксировать себе их и получить одобрение, которое будет действовать еще три месяца и будет время понаблюдать на ситуацией в целом. Естественно если у вас хорошая кредитная история, то у вас не будет с одобрением проблем.
Вторая ситуация, когда вы ничего не планировали, не следили за рынком и ничего не изучали, но вдруг вот вам захотелось взять ипотеку и купить квартиру в ипотеку, чтобы "защитить свои деньги". Взять ипотеку потому, что вдруг завтра будет еще хуже. Это плохая идея, потому что скорее всего вы до этого не следили за экономикой, за процентами и за ситуацией в целом. А покупка квартиры всегда накладывает сверху на вас определенные издержки и расходы, и иногда очень ощутимые. Таким образом защитит свои деньги может и не выйти, а навредить более чем. Пробуйте тоже получить одобрение, для ничего нужны только документы. Таким образом вы сможете зафиксировать для себя те ставки, которые есть сейчас, пока они оптимально выгодны. А там уже потом будет время понаблюдать. Потому что предсказывают большой спад и хаус экономики.
Пишите в комментариях свое мнение или свои идеи или если вы уже взяли ипотеку.
Подписывайтесь и ставьте лайки, делайте репосты. Дальше будет много интересного и полезного!
#ипотечный кредит #жилье в кредит #жильё #банки #кредит #покупка квартиры #своя квартира #сбережения #дом