Общественная категория, наиболее остро нуждающаяся в собственном жилье - молодые семьи. Но молодые люди, недавно вступившие в брак, как правило, не имеют достаточно высоких заработков для покупки отдельной жилплощади вследствие отсутствия или недостаточности опыта работы.
Вопрос сложный во все века! Но, согласитесь что решать этот сложный вопрос как-то приходится.
Решением жилищной проблемы для таких пар становиться либо совместное хозяйствование с родителями, либо аренда отдельной квартиры, которую с большим трудом можно отнести к личному жилью. Пара несет за него ответственность, облагораживает его, несет систематические затраты, связанные с его содержанием. При всем при этом снимать жилплощадь кажется более выгодным, если сопоставлять объем арендной платы с суммой ежемесячных платежей по ипотеке.
С другой стороны, аренда квартир, согласно мнению почти всех молодоженов, не является интересным предприятием. Так как даже если ликвидировать опасности, связанные с прекращением договора найма и выселением, остается один, хотя и чрезвычайно ощутимый момент - средства, каждый месяц оплачиваемые арендодателю, «улетают в воздух» в тот момент, как ипотечные вклады с каждым месяцем приближают заемщиков к тому моменту, когда они станут полноправными владельцами жилплощади. Несомненно, в этом нюансе ипотека для молодой семьи наиболее интересна.
Необходимо учитывать, что при выплате заемщиком банку раз в месяц определенной суммы, часть ее распределяется конкретно на приобретение жилплощади, а часть - на уплату комиссий и закрытие ставки рефинансирования (которые в совокупности можно приравнять к стоимости найма подобного жилища). За время пользования кредитом цена квартиры увеличивается, но заемщик уже купил его, поэтому стоимость на протяжении всего периода остается фиксированной.
Ипотека менее комфортна молодым семьям вследствие собственной дороговизны. На первых парах исполнять выплаты по ней пара имеет возможность исключительно при помощи опекунов, в то время как аренда жилплощади специальных издержек не просит. Но бесконечно снимать жилплощадь невозможно, рано или поздно супругам, в любом случае, понадобится улаживать жилищную дилемму.
Год от года условия выдачи ипотечных кредитов все больше меняются в лучшую сторону. Кроме этого, присутствует шанс, что один из супругов станет владельцем квартиры методом наследования. Помимо прочего, остается надежда, что на некоторой ступени развития нашего государства жилищная неувязка станет решаться с участием муниципалитетов. Существует также и много других возможностей получения квартир молодыми семьями, но все они часто отдалены во времени.
В итоге выбор, как оказалось, довольно несложный - или тратить время и наличные средства, снимая жилплощадь, или разумно применять эти ресурсы, помаленьку покупая ее.
И все же, если у пары присутствует действительная вероятность получения жилища без помощи ипотеки, с получением кредита на жилплощадь можно и подождать. Потому что, не до конца разобравшись в ипотечной программе конкретного банка, вы рискуете оказаться без жилья.
Когда мы были молодые ....
Вспоминайте! Как вы решали свои жилищные вопросы?
Или не решили до сих пор?
===== =====
Понравилась статья? Помогите развивать канал.
Поставьте ЛАЙК ) Ваша подписка очень важна.
Подпишитесь на канал: «Анализируй ТО!»