Что бесит вас в вашей работе? Коллеги, назойливые клиенты, сумасбродное начальство? Я вот, например, больше всего ненавижу людей, считающих меня бесполезным куском экскрементов.
Пришел ко мне на днях клиент. Он уже приходил на консультацию полгода назад. Запомнился непомерным пафосом и таким же огромным нежеланием оплачивать мои услуги. Четко помню, как он сказал, «больше в эту шарагу ни ногой». Что ж, видимо, барин решил смилостивиться и снизойти к простым смертным.
Я, конечно, не подал виду, что помню его перфоманс. Вежливо поздоровался, поинтересовался целью визита. Он рассказал. Что ж, его история меня более чем порадовала. Зло было наказано! Впрочем, обо всем по порядку.
Полгода назад он консультировался относительно покупки земли. Точно помню, что условия сделки были какие-то мутные. Я рекомендовал ему не торопиться и для начала принести мне все документы. Но (о ужас!) я посмел просить за это деньги.
Конечно, мое желание получить деньги за выполненную работу привело этого товарища в ярость. Он заявил, что мы живем в правовом государстве и оформленная через нотариуса сделка не требует еще и моего участия. Кроме того, риелтор обещал ему, что юрист агентства проверит все сам.
В общем, ушел он от меня с четкой уверенностью, что земельные юристы – самые бесполезные в мире люди. Но, как показала жизнь, это оказалось не так.
В общем, кинули его по полной. Он буквально собрал комбо. Часть участка относилась к природоохранным землям. Поэтому строиться на ней было нельзя. Границы пересеклись с границами соседей. Те вызвали геодезиста, определили размеры своего участка и подали на него в суд, когда он отказался переносить ограждение. На этом этапе оказалось, что данные о его участке, указанные в свидетельстве о праве собственности, не совпадают с информацией о нем в государственном кадастровом учете.
И вот теперь он снова пришел ко мне. Как думаете, зачем? Не поверите – он пришел с претензиями. Оказывается, я должен был предупредить этого невероятного человека о всех ждущих его сюрпризах. А знаете, что самое смешное? Я предупреждал. Я реально пытался ему объяснить, что ни нотариус, ни юрист компании-риелтора не будут вникать во все нюансы и не спасут его от проблем. Но тогда же я был жадным козлом, преувеличивавшим свою значимость.
Короче, справедливость победила. Теперь он согласен оплатить мои услуги. Правда, сумма издержек теперь будет несоизмеримо выше. Как говорится, скупой платит дважды.
А вы сталкивались с такими персонажами? Пишите свои истории в комментариях и не забывайте отмечать понравившиеся истории. Всегда ваш, нужный и полезный земельный юрист.