Перед тем, как приступить к ремонту крыши, её следует предварительно тщательно осмотреть, чтобы выявить незаметные издалека проблемные места. На шиферных листах должны быть выявлены все сколы и трещины.
Также должны быть осмотрены все места соединений шиферного покрытия со стенами, желоба водостоков, коньки и рёбра.
Повреждённые листы не обязательно полностью менять. Если дефекты небольшие, то их можно ликвидировать на месте, воспользовавшись специальной пастой, которая состоит из разведённой водой смеси цемента, асбеста, клея ПВА. Её нетрудно приготовить самостоятельно.
Трещины и сколы перед заделкой тщательно очищают от загрязнений жёсткой щёткой, вымывают и после просушки грунтуют разведённым водой клеем ПВА.
Мелкие дефекты можно ремонтировать с помощью заплаток, их изготавливают из джутовой ткани, или стеклоткани, которые пропитываются битумной мастикой.
Более серьёзные дефекты устраняются заменой всего шиферного листа. После его удаления нужно также осмотреть стропила и обрешётку. Испорченные сыростью их части удаляются, на их место встраиваются новые, жёстко скрепляясь с основной частью металлическими крюками. Если же повреждения оказались очень большими, то нужно менять полностью стропило с закреплённой на нём обрешёткой. Все деревянные части обрабатываются при этом антисептиками.
При капитальном ремонте снимается полностью не только покрытие крыши, но подлежат замене все её деревянные части полностью. Также производится, по необходимости, ремонт потолка.
Во время капитального ремонта кровельные работы осуществляются по той же схеме, как и во время строительства с нуля. После установки стропильной системы и обрешётки шифер укладывается на неё, начиная с нижнего ряда.
После укладки листов обязательно нужно замазать все зазоры и стыки между листами раствором из цемента. Также потребуется сделать дополнительную гидроизоляцию краёв шифера листами из оцинкованной или нержавеющей стали. Обшивается также карниз, чистятся и реставрируются водосточные желоба.
Чтобы необходимость поточного, а тем более капитального ремонта крыши возникала как можно реже, нужно проводить её регулярные осмотры, очищать её от загрязнений. Нужно постоянно устранять возникающие небольшие дефекты, которые при экстремальных погодных условиях могут стать началом больших проблем с кровлей, и для ликвидации их придётся потратить немало денег.