Последнее время на рынке новостроек увеличилось количество продаж квартир с ремонтом от застройщика. Как объясняют сами застройщики, они решили побеспокоиться о своих клиентах, взяв всю тягость отделки на себя. При этом утверждая, что таким образом клиенту удастся сэкономить, так как стройматериалы на отделку квартир компания закупает по оптовым ценам. А теперь давайте разберемся, действительно ли это так выгодно и удобно.
При выборе объекта, я столкнулся с тем, что многие застройщики просто перестали строить объекты без ремонта, соответственно и статистика стала перевешивать в сторону квартир с отделкой. Естественно я начал анализировать отзывы тех кто уже получил долгожданную квартиру с ремонтом от застройщика. И действительно, на первый взгляд, клиенту удалось сэкономить на ремонте, потому что застройщик выбирал материалы для отделки на свое усмотрение, с целью удешевить себестоимость, ведь стоимость - это главный показатель при покупке. А это:
- самые примитивные обои на стенах, наклеенные внахлест друг на друга или не цельным полотном, а кусками. Зачастую их хочется поменять сразу.
- самый низкий класс ламината, который в скором времени придется менять.
- самая примитивная кафельная плитка в сан.узлах, как правило выложена она только на высоту 180 см., а далее стены и потолок просто побелены.
- краны и смесители самых низких марок, которые вскоре начинают подтекать.
- входная дверь выполнена из тонкой жести, которая легко гнется, следовательно подлежит замене.
- потолок отштукатурен и побелен неидеально и имеет заметные неровности. Глядя на него, хочется переделать на натяжной.
- межкомнатные двери установлены с отклонением от уровня, что приводит к постоянному самооткрыванию или самозакрыванию (в зависимости в какую сторону нарушен уклон), между стеной и наличником большие щели.
- заземление ванны не законтактировано (известен случай когда заземление было просто зацементированно в стену, для отвода глаз).
- стены отштукатурены неровно, из-за чего обои в углах наклеены со складками, а если повесить на стену бра, то неровности на стене отбрасывают тень. Все это очень не эстетично и заставляет задуматься о переделке.
- плитка на полу и на стенах выложены неровно, а те, кто был вынужден поменять плитку на полу, сталкивались с тем, что под плиткой были пустоты или песчаная рыхлая масса, на которой плитка должна была держаться. По всей видимости, рабочие могли экономить на качестве смеси, добавляя больше песка, а мешки готовой смеси просто воровали.
Кроме всего этого, любой ремонт от застройщика не учитывает индивидуальные интересы клиента. Таким образом, все выше перечисленные факторы, заставляют нас переплачивать за некачественный и не эстетичный ремонт, который всё равно придется переделывать. Рекомендую прочитать и поделиться этой публикацией с теми кто сейчас стоит перед выбором, покупать с ремонтом от застройщика или купить "голые стены" и уже под своим контролем, учитывая ваши интересы, осуществить ремонт. Поверьте мне, на разницу в цене между квартирой с ремонтом от застройщика и без отделки вовсе, можно сделать бюджетный, но гораздо качественный и более эстетичный ремонт.
Кому было интересно, ставьте лайк, подписывайтесь, оставляйте в комментариях с чем вам пришлось столкнуться. Удачи в решениях!