Начало читайте здесь: Почему на меня подали в суд?
Хочу в двух словах пересказать предисторию. Хронология событий соблюдена. Даты не указываю, чтобы не загромождать рассказ.
Сначала (мы еще даже не купили квартиру в тот момент, когда все описываемые здесь события происходили) было проведено собрание собственников помещений жилого дома. На собрании был выбран способ управления домом — TCH (товарищество собтвенников недвижимости).
После этого внесена запись о создании TCH в Единый государственный реестр юридических лиц.
Далее Товарищество о своем создании сообщило письмом в _Упpaвлeниe_ЖКX•
А вот тут начинается самое интересноe.
Спустя полтора месяца после того, как письмо в УпрЖКX было направлено (и, конечно, уже было получено), на официальном сайте появилось извещение о проведении открытого конкурса по отбору управля.ющей организации для нашего дома (Как так? Дом уже управляет-ся Товapищecтвoм!)
Товари.щество обратилось в .Упpaвлeниe_ЖКX• с письмом об отмене конкурса, еще раз указав о создании TCH (с момента объявления конкурса прошло чуть менее месяца).
Однако через две недели состоялось засед.ание конкурc.ной комисс.ии, и выбрана управ.ляющая организ.ация (назовем ее RN). В адрес Товари.щества направлено письмо о том, что не предоставлен про-то-кол собрания.
Итак, был запущен механизм (на грани мо-шен-ни.чест-ва), при котором домом якобы управляли две организации одновременно.
По факту все обязанности по у.правлению домом выполняло TCH. А вот про RN многие жильцы узнали... из платёжек. Если обратили внимание. Часть платежей за содержани.е дома ушло в пользу компании RN.
Эта вся история стала известна нам не сразу, а спустя примерно полгода после покупки нами квартиры.
Нам стало известно, что началось су.деб.ное р.азбирательст.во между нашим TCH и компанией RN, которая фактически не предоставляя услуг, выставляла счёт в платежках. Но этот с.у.д был между управляю.щими организациями, и напрямую нас (собственников) не касался.
Решением Ар.бит.ражного су.да действия Уп.рав.ления э.нергетики и Ж.к.х. по проведению конкурса по отбору управляющей организации были признаны незаконными. Организацией, у.правляюще.й домом на законных основаниях признано TCH.
Но для жителей дома ровным счётом ничего не изменилось. При оплате услуг ЖКX каждая квартира нашего дома видела счёт от компании RN помимо всех прочих платежей.
Вскоре компания RN перестала существовать (ее учреди.тельный дире.ктор основал новую компанию подобного же рода, видимо из-за испорченной множественными су.дами репутации RN, которая продолжает судить.ся не только с нашим домом, но и с рядом других).
В платежках у жильцов дома все ещё «висят» так называемые старые долги от RN. Плюс набегают пени.
Это несмотря на то, что судом установлено, именно TCH управляет домом. RN заявляет о понесённых издержках в связи с обслуживанием нашего дома в определенный период (примерно в течение одного года).
Наше TCH подавало в су.д на RN о компенсации средств, ошибочно уп.плаченных жильцами в пользу RN за содержание жилья, но он постановил, что не TCH (как организация) является по.стра.давшей стороной, а сами жильцы, поэтому в пользу TCH де.ньги возвращены не могут быть.
Однако такой исход дела в с.уде навёл RN на мысль о том, что можно в с.у.дебном порядке потребовать оплаты «старых долгов» с жильцов. Индивидуально с каждой квартиры. Вот тут и были втянуты жители дома в су.де.бные тяжбы.
Спасибо, что дочитали. О том, как будут развиваться события, напишу отдельно.
И вот первое вречатление от судебного заседания: Мне выставили счет и подали в суд