Чтобы не было вопросов, поясню, почему в «таинственном».
Осенью 2016 года мы подбирали себе небольшую студию в Сочи. Объездили очень много разных вариантов. Однажды заехали в микрорайон Весёлое в Адлерском районе и увидели три двенадцатиэтажки, полностью готовые за корявым забором. #многоэтажный дом
В домах никто не жил, мы поспрашивали местных жителей об этом жилом комплексе. Варианты ответов были - от «незаконно построенных, которые всё равно снесут», до «дома в которых должны были жить волонтёры во время Олимпиады» Кто хозяин и продают ли в этих домах квартиры, никто ничего не знал. Короче, мы обошли весь квартал вокруг и благополучно о нём забыли. #соседи
Повторно об этом комплексе мы услышали в феврале 2017-го, когда подыскивали квартиру нашей маме. Заехали в отдел продаж ЖК «Урожайный» и там нам сказали, что скоро они начнут продажи в новом жилом комплексе, так вот это и оказались те самые дома! #жилые комплексы сочи
Когда начнутся продажи, в офисе никто не знал, ждали команду от новых хозяев комплекса, это какая-то инвестиционная компания из Москвы.
Я запросил в Росреестре выписку об этом комплексе, с назначением земли, разрешением на строительство, вводом в эксплуатацию и т.п. У ЖК всё было нормально. Так же мы периодически звонили, узнавали, когда начнутся продажи. #росреестр
И вот в понедельник 20 марта 2017 года продажи начались. Сначала в продажу поступили квартиры в одном доме в двух подъездах из трех.
Нас интересовали небольшие квартиры в 33 кв.м. В двух подъездах таких было 24 шт. Мы приехали в офис продаж к началу рабочего дня и уже были вторые в очереди! Забронировали понравившуюся нам квартиру и заключили предварительный договор. Кстати, все 24 маленькие квартиры к концу первого дня продаж были проданы!!!
Стали ждать, когда будут готовы документы для оформления. НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ МЫ НЕ ВНОСИЛИ!
Сбор и оформление документов немного затянулись. Тем не менее 24 мая мы подписали договор и отдали его в МФЦ на регистрацию. Оплату произвели безналично, через Сбербанк. В договоре была прописана полная сумма сделки. #финансы
Мы расчитывали уложиться в 2 млн., правда за эти деньги планировали купить студию 25-27 кв.м. где нибудь в одном из сел на расстоянии 5-10 км. от моря. А за 2 млн.240 тыс. получили полноценную однокомнатную квартиру с лоджией общей площадью 33 кв.м. в получасе ходьбы от пляжа в отличном жилом районе!
До школы 110 м., до новой, великолепно оборудованной поликлиники 200 м. Рядом, в пределах 300-500 м. рынок и масса разных магазинов.
Вид на школу с балкона нашей квартиры.
В следующей статье расскажем, что же мы купили.
На нашем канале много статей на тему сочинской недвижимости, вот некоторые из них:
Недвижимость в Сочи: осторожно "жилое помещение"!
Наша спонтанная покупка: квартира в Сочи.
Расходы на обогрев квартиры с газовым котлом, в Сочи этой зимой.
Где нужно продать жилье, чтобы купить равноценное в Большом Сочи
Снос самостроев в Сочи, как это касается нас. (видео)
Купили в Сочи три квартиры и окончательно разочаровались в сочинских риэлторах.
Если понравился пост, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
