Приветствую, мой дорогой читатель.
Сегодня мы разберем плюсы и минусы сдачи жилья в аренду, а так же узнаем, в чем заключает смысл данного пассивного источника дохода.
Сдавать квартиру, а лучше несколько и стабильно каждый месяц собирать с арендаторов деньги, звучит как мечта каждого ивнсетора. Но, как не странно, этот доход тоже сопровождается определенными рисками и расходами.
В первую очередь необходимо учитывать все возможные издержки: налоги, квартплату и т.д. Так же, обязательно необходимо оформлять страховку на квартиру, на случай какого-либо ЧП. Если ваша квартира находится не в самом престижном районе и у вас много конкурентов, то найти подходящих жильцов будет очень тяжело. А зачастую, жильцы могут вам выплачивать арендную плату с определенной задержкой, или же присутствует риск порчи мебели и т.п. Ладно, если это все покроет страховая, но а если нет...
Плюсы сдачи недвижимости в аренду: в первую очередь, возможность получать нескромный пассивный доход. В отличии от ценных бумаг, недвижимость никогда не обесценится до нуля, только в случаи какого-то глобального кризиса. Но, как правило, это может покрыть страховая компания.
Минусы сдачи недвижимости в аренду: достаточно высокие риски. Как не странно, такой инструмент больше подходит профессиональным инвесторам, которые разбираются в этом рыке и понимаю куда лезут. В ином случаи, вас может ожидать большая неудача и сильная просадка в финансовом плане.
Вывод: Данный вид пассивного дохода подойдет более опытным инвесторам, которые понимаю рынок недвижимости на 100%. В ином случаи, там делать нечего! Так как, история может закончится не очень хорошо, как для вас, так и для вашего кошелька.
Спасибо за внимание !