Если у вас есть собственная квартира, то по закону у вас есть ряд прав на неё. Вы можете жить в квартире, продать её, сдать в аренду. Проживаете в своей квартире постоянно или временно? Значит должны сообщить об этом государству в лице его органов. Такое сообщение - регистрация по месту жительства в народе называется пропиской.
Что даёт прописка
Временная или постоянная регистрация не даёт никаких прав. Прописанный не получает права проживания в жилье. Просто для государственных органов прописка означает, что вы дали кому-то право пользоваться жилым помещением. То есть с точки зрения закона человек сначала получает право на проживание, а потому должен оформить прописку.
Право на проживание может быть разным: вы пустили пожить знакомого, сдали кому-то комнату в аренду, с вами проживает родственник, который имеет право на часть квартиры и т.п.
В каких случаях можно выписать человека
- Если человек изменил место жительства – по его заявлению;
- Если жилец признан безвестно отсутствующим – по решению суда;
- Если жилец умер – на основании свидетельства о смерти;
- Если жилец потерял право пользования жильём – по решению суда;
- Если зарегистрировали незаконно или фиктивно.
Как выписать жильца, который потерял право пользования помещением но не хочет выписываться
Через суд. Нужно подать иск о признании жильца потерявшим право пользоваться жилым помещением и выселении такого жильца. Примет ли суд решение в вашу пользу зависит от конкретной ситуации.
Фиктивная прописка – уголовное дело
Если вы прописали жильца фиктивно, то есть прописка нужна была ему формально и вы оба об этом знали, такая ситуация чревата уголовным преследованием.
Однако уголовное законодательство предусматривает, что если лицо, совершившее такое преступление помогло его раскрыть, то оно освобождается от ответственности. Поэтому прежде чем выписывать фиктивно зарегистрированного в жилом помещении через суд или регистрационные органы, нужно посоветоваться с адвокатом.