Этот проект был описан в журнале «Современная архитектура» номер 1 за 1929 год.
Шестиэтажный дом на 660 человек, спроектированный студентами П. Смолиным, Ф. Терёхиным и К. Ивановым, имел сверху вид спиннера: центр и три расходящихся от него лопасти.
Жилые ячейки в таком доме были одно-, двух- и трёхкомнатными, и все двери ячеек на этаже выходили в общий тёплый коридор. Помимо жилых помещений, в проекте дома были, как сказали бы сейчас, общественные пространства.
Под них отведён первый этаж: там, по задумке архитекторов, должны быть столовая, детские комнаты и место для культурного отдыха. У каждой «лопасти» было своё общественное назначение.
Языковая мода 1920-х видна в том, как архитекторы называют эти пространства: в крыле питания находятся «умывальня» и «раздевальня», в детском крыле — «игральня» и «кормильня».
Трёхкомнатная квартира в доме-спиннере имеет площадь 45 квадратных метров и предназначена для семьи из 6-7 человек. Двухкомнатная — 32 квадратных метра. В ней должны жить 4 человека. В однокомнатной квартире площадью 15 квадратных метров живут 1-2 человека.
По замыслу создателей, уборных в таких квартирах нет: они вынесены в коридор, как и ванные комнаты. Но в квартирах есть душевые кабины и умывальники.
Едва ли не все российские читатели бывали в доме похожей структуры — по такому принципу построены общежития. В Доме аспирантов и студентов МГУ (ДАСе) на первом этаже — огромная столовая, бассейн и комнаты для отдыха.
Интересно, что идея коммунального дома в наши дни возвращается: она называется «кохаузинг» и в сети достаточно ресурсов, объясняющих, почему так жить лучше:
А вы хотели бы вернуть кохаузинг в свою жизнь?
Журнал «Современная архитектура» в Национальной электронной библиотеке