Если вы интересовались покупкой квартиры в Турции, то, я уверена, вы слышали про «айдат»! В этой статье я расскажу вам, что же это такое?!
Айдат - это ежемесячная плата за услуги по обслуживанию жилого комплекса и прилегающей к нему территории.
Размер такой платы зависит от того, какие объекты инфраструктуры расположены на территории жилого комплекса и какое количество собственников в нем проживает.
Другими словами айдат - это сумма, которая покрывает расходы на содержание всех объектов инфраструктуры, расположенных на территории комплекса, поделённая на количество жильцов.
Устанавливается размер айдата на ежегодном собрании жильцов комплекса путём голосования. Собрание жильцов также решает кто будет заниматься управлением комплекса: специально нанятая компания или же кто-то из инициативных жильцов.
Платить айдат обязаны все жильцы независимо от того, проживают они в комплексе круглый год или приезжают только раз в год.
Из каких расходов складывается айдат:
- услуги, которые оказывают управляющий жилого комплекса или же управляющая компания, сотрудники ресепшена, охранники, садовники, уборщики и др.
- счета за электричество, воду, газ, которые используются в местах общего пользования (освещение территории, подъездов, лифтов, бассейны, полив сада)
- обслуживание бассейна, газонов, зелёных насаждений, прилегающей территории и др.
Как же снизить расходы на айдат?!
- Выбирайте апартаменты в многоэтажном комплексе на большое количество квартир (выше мы писали, что айдат делится на всех жильцов равномерно)
- Отдавайте предпочтение комплексам со скромной инфраструктурой (если вам достаточно открытого бассейна, то зачем переплачивать за лишние услуги)