Вчера я все-таки позвонила еще раз в банк. Наш менеджер обрадовала вестями. «В принципе, можно уже собирать документы», - сказала она. Так же сказала, что существует риск не попасть в этом месяце под финансирование, т.к. деньги будут выделяться частями и в порядке очереди. В общем, кто успел, тот и с жильем.
В ходе разговора выяснилось много интересного. Оказывается, мы первые в том районе, кто занимается сельской ипотекой (хотя при предыдущем разговоре она сказала, что уже люди оформляли, и все в порядке будет), и что нам придется, как первопроходцам, объяснять в администрации, что именно мы от них хотим, т.к. справки необходимой формы они никогда не выдавали. Чувствую, будет еще эпопея о справке))
Так же она объяснила, почему иногда результаты оценки банком и сторонним специалистом отличаются. Из-за земельного участка часто стоимость жилья снижается (непонятно, почему. Если кто знает ответ, будем благодарны за пояснения в комментариях). Так же смотрят на состояние дома – стены, фундамент и проч. Кстати, кадастровая стоимость участка на оценку не влияет (а жаль, цена нашего участка на карте 750 т.р.)
В ходе разговора несколько раз ненавязчиво было предложено перейти на другой ипотечный продукт.
В принципе, продавец дома ждет нас, регулярно справляется о состоянии дел, и ее очень обрадовали новости. До осени ей не к спеху, поэтому и нам легче.
Кстати, фото сделаны в том районе, где мы собираемся брать дом.
А как ваши дела с сельской ипотекой? Есть сдвиги?