Речь идет о такой должности как "управляющий торговым центром". Это специалисты с высокой зарплатой, от 70 тыс в регионах и от 300 тыс и выше в столицах. Обычно в описании вакансии от соискателя требуется "техническая подкованность" и "управлять".
Чем знамениты высокооплачиваемые управленцы?
Спойлер. Всего бы этого не было, если бы они читали умные книги об эксплуатации.
14 июня 2019 в «Мега Дыбенко» рухнул потолок на парковке, он же пол магазина «М.Видео».
«М.Видео» - магазин электроники. Арендатор коммерческой недвижимости. Крупная компания с миллионными оборотами, и большим количеством торговых помещений. Они просто меняли экспозицию и обрушили пол на автомобиль инвалида. Люди не пострадали, т.к. это было ночью. Ну окей....
Вероятнее всего основной причиной обрушения была низкая квалификация рабочих, которые делали ремонт. Так как делали это в ночное время, руководящего сотрудника не было на месте. Топ-менеджеры не работают по ночам. А все, кто ниже должностью, оказались не так квалифицированы, как хотелось бы.
Стоит ли обсуждать ущерб, стоимость восстановления, взаимные судебные претензии и стоимость простоя магазина с миллионными оборотами?
25 марта 2018 года. Пожар в торговом центре «Зимняя вишня»
В результате пожара погибли 60 человек, из них 37 детей. Здание полностью уничтожено. А всего лишь нужно было нормально пожарные нормативы соблюдать и фигней не заниматься. Ну то есть быть "технически подкованным", но не получилось. А потом суд, тюрьма и прочие неприятности. Вот так заканчивается подкованность. При это жизнь доказывает постоянно, то такая халтура ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ПОЖАРОМ. Но нет, люди все равно продолжают творить непотребство.
Сейчас на месте торгового центра сквер. Сквер не приносит денег. А торговый центр приносил. Минус миллиард.
17 сентрября 2016 года. Ночью в Сургуте горел гипермаркет «Богатырь».
Не слишком резонансное событие, потому что никто не погиб. Но точно также как и в случае в МВИДЕО работы проводились ночью и с помощью тупых людей.
В 01:30, ночью заметили возгорание. Пожар начался в помещении батутного центра (похожее случилось потом в Зимней вишне, но этот опыт был проигнорирован). Огонь перекинулся на кровлю. Пожар могли спровоцировать сварочные работы, которые велись в ТЦ, где планировали реконструировать одно из помещений.
Помещения торгового центра были залиты водой с последнего по первый этаж, стены закопчены. Несчастный «Богатырь» горит уже второй раз, предыдущий пожар произошел 22 сентября 2009 года. После него торговый центр восстанавливали почти 2 года. Но ничему этот опыт людей не учит...
Выводы:
- При проведении ремонтных работ на объекте, нужно в них участвовать и для большей надежности привлекать специалистов технического надзора, которые смогут присутствовать на объекте в процессе самих работ.
- Для проведения работ нужно нанимать компанию имеющую СРО. Т.к. в случае возникновения проблем именно СРО может покрыть часть убытков.
- Когда читаете новости о том, что кто-то погорел, попробуйте применить это к себе. Но вообще в России это плохо получается, потому что большая часть людей живет по девизом "идиотизм и отвага".
Подпишись, чтобы не пропустить другие дикие эксплуатационные истории.