Толерантная Европа, о которой мечтают многие, та самая Европа, недвижимость на территории которой, часто покупают наши земляки, оказалась настолько толерантной, что «разрешает» селиться мигрантам на чужой территории.
Кризис и мигранты
Начнем с того, что в коронавирусной Европе замерли все инвестиционные проекты — иностранцы не только не торопятся вкладывать деньги и развивать бизнес, но и все чаще подумывают о продаже всех активов. Но главной опасностью для жителей стали мигранты, поведение которых уже называют «стихийным бедствием» и «настоящим беспределом».
Мигранты находят пустующие дома и селятся в них по две-три семьи. Эти дома в ряде случаев владельцами не посещались с начала года. Но это не значит, что они не ухожены. Там все в порядке — из крана течет вода, там есть газ, есть свет, там можно жить. Разумеется, аккуратно пользоваться этим никто не собирается — все ломают и разбивают. Потом, когда дом изуродован, они просто переезжают в другой дом, может, даже в том же районе, может, просто через дорогу, и все по новой.
Полиция бездействует
А как же законы? Ведь жить незнакомцам на частной территории запрещено законом. Но не все так просто. Собственники отмечают, что местные жители ничего сделать с таким поведением мигрантов не могут — муниципальная полиция вопросами расселения мигрантов не занимается и выезжает исключительно на вызовы о совершенных преступлениях, а местные иммиграционные власти боятся обвинений в расизме и нетерпимости, поэтому просто закрывают глаза на захват чужой собственности. Как результат — новости о захваченной недвижимости добираются до собственников, а у россиян, потративших сотни тысяч евро на уютный дом в часе езды от моря, пропадает желание связываться с прогрессивными европейскими законами.
Закон устроен таким образом, что у захватчиков дома или квартиры больше прав, чем у владельца. Это работает так: собственник узнает, что его дом захватили, он составляет обращение в органы, полиция приезжает на место разбираться. Если они видят, что в целом все спокойно, но дома действительно кто-то живет, они не имеют права врываться в помещение. Собственнику нужно либо самому быть на месте с документами на право владения жильем, либо прислать своего законного представителя. И уже сотрудники вместе с полицией фиксируют факт захвата собственности, после чего составляется исковое заявление в суд. От момента составления заявления до решения суда может пройти до трех месяцев — и только после этого у полиции будут законные основания выселять всех из здания. От этого страдают все — и собственники коммерческой недвижимости, и те, кто покупал дома или квартиры для отдыха.
Евпатория не Европа
Законы Российской Федерации всегда стоят на стороне владельцев частной собственности. Поэтому, даже в отсутствие хозяев, никто не имеет права проникнуть на их территорию. В России нет наплыва мигрантов, а полиция всегда будет охранять права законных владельцев.
Покупая недвижимость у берегов Черного моря для летнего отдыха, нет необходимости переживать, что в следующий свой приезд вы наткнетесь на разруху или, того хуже, на незваных жильцов.
Так стоит ли рисковать активами, приобретая недвижимость за границей, добраться до которой иногда нет никакой возможности? Не проще ли обосноваться здесь, в своей стране, где закон в любом случае будет защищать частную собственность?
Почему ЖК «Евпатория»?
Западное побережье Крыма благоприятно сказывается на здоровье и мироощущении каждого человека, вне зависимости от возраста и сферы деятельности. Это обусловлено теплым климатом, большим количеством солнечных дней в году, минимальной удаленностью от береговой линии Черного моря и соленых розовых озер, а также ежегодным цветением степных трав.
ЖК «Евпатория» - это первый жилой комплекс комфорт-класса в Евпатории, комфортная среда для отдыха и постоянного проживания в городе-курорте.
Аналогов ЖК «Евпатории» в городе нет. Он выполнен в классическом итальянском стиле в районе с развитой инфраструктурой и всего в 2 км от лучших пляжей Западного берега Крыма.
ЖК «Евпатория» - это 4 и 6 этажные дома, которые создают образ исторической застройки. Это центральная площадь с фонтаном и башней с часами, которая придает кварталу образ европейского города.
Сейчас ЖК «Евпатория» еще сохраняет цены на недвижимость