У нас на работе было два молодых сотрудника Андрей и Денис. Оба женаты, оба снимали жилье. После рождения детей оба задумались о приобретении своего жилья, но способы выбрали разные.
1. Ситуация первая.
Андрей с женой до рождения ребенка снимали двухкомнатную квартиру в центральном районе города. После того, как жена ушла в декретный отпуск оплачивать аренду квартиры стало накладно. И семья приняла решение переехать родителям Андрея. У них была трехкомнатная квартира , в одной комнате жили родители, в другой - младшая незамужняя сестра Андрея, а третья комната пустовала.
Семья Андрея прожила с родителями и сестрой два с половиной года. Возможно были бытовые конфликты. Андрей ничего не рассказывал, но похудел, ходил смурной, и постоянно о чем-то думал.
Потом жена Андрея вышла на работу, дочку отдали в садик, и Андрей взял двухкомнатную квартиру в соседнем доме с родителями в ипотеку. Жене на работе директор предоставил беспроцентную ссуду - 400 тысяч рублей на первоначальный взнос. Ежемесячный платеж составил 25 тысяч рублей, срок ипотеки - двадцать лет. Андрей с женой больше не планировали детей, поэтому двушка в хорошем районе их устроила.
Потом жена Андрея вышла на работу, дочку отдали в садик, и Андрей взял двухкомнатную квартиру в соседнем доме с родителями в ипотеку. Жене на работе директор предоставил беспроцентную ссуду - 400 тысяч рублей на первоначальный взнос Ежемесячный платеж составил 25 тысяч рублей, срок ипотеки - двадцать лет. Андрей с женой больше не планировали детей, поэтому двушка в хорошем районе их устроила.
2. Ситуация вторая.
Денис с супругой снимали однокомнатную "хрущевку"в отдаленном районе города. После рождения дочки, платить за квартиру 12 тысяч рублей стало тяжеловато.
Родители Дениса продали земельный участок за один миллион рублей и дали сыну деньги на первый взнос. Денис взял в ипотеку однокомнатную квартиру на окраине города. Ежемесячный платеж составил 8 тысяч рублей. Срок - 5 лет.
Несмотря на то, что Денис работал один, супруга сидела в декрете, ему удалось выплатить ипотеку за три года.
Но тут в семье родился второй ребенок - сын. В однокомнатной квартире стало тесно. Денис с женой продали однокомнатную квартиру, добавили "материнский капитал" и взяли двушку с хорошим ремонтом в центре города в одной остановке от квартиры родителей Дениса. Ипотеку оформили на 5 лет, но рассчитывают выплатить быстрее.
Денис не исключает, что если у них будет третий ребенок, или когда их разнополые дети подрастут, ему опять придется расширять жилье.
Вот два подхода к покупке квартиры. Если ежемесячный доход позволяет, то можно взять сразу жилье "своей мечты", как сделал Андрей.
Если доход маленький, но есть первоначальный взнос, то можно семье расти вместе с квартирой, постепенно улучшая свои жилищные условия.
А вот что делать тем семьям, где нет ни первоначального взноса, ни большого ежемесячного дохода? Всю жизнь арендовать жильё? Или жить с родителями?
Вот еще статья на квартирную тему