Однажды я продавал трёхкомнатную квартиру, собственность на которую была получена путем поочередного, в течение нескольких лет, выкупа комнат, до тех пор пока квартира не стала отдельной.
Был найден покупатель, который внёс аванс. При этом покупатель получил в руки комплект документов, отражающий всю историю квартиры.
Поздно вечером раздался звонок - взволнованный Анатолий Петрович, - условно назовем его так, - требовал вернуть внесенные в кассу агентства деньги, потому что считал, что мы обманули его, намереваясь продать ему три отдельные комнаты в коммунальной квартире вместо самой квартиры!
Я разъяснил ему про доли в праве, про то, что владелец всех долей становится собственником целого, что в момент сделки эти доли объединяются в отдельную квартиру и это отражается в договоре.
Для иллюстрации своих слов я обещал скинуть ему на почту аналогичный нотариальный договор, в котором чёрным по белому было написано, что в итоге покупатель становится владельцем права собственности на отдельную квартиру.
Обещанные документы сбросил уже поздно вечером. Звонить было неудобно, и я позвонил покупателю на следующее утро.
Набираю городской домашний номер клиента, однако вместо привычных гудков слышу в трубке щелчки дискового номеронабирателя, затем наступает тишина.
- Алло? - спрашиваю я осторожно в эту тишину.
- Здравствуйте, - слышу я в ответ голос покупателя. В нем чувствуется волнение и звучит какая-то непонятная мне торжественность и напряженность.
- Здравствуйте, - отвечаю я без всякой задней мысли.
А в ответ медленно, отчётливо, нажимая на каждое слово Анатолий Петрович произносит:
- Я хочу сообщить о готовящемся преступлении!
2.
Я оторопел, но быстро пришел в себя, поняв что телефонная станция вклинила меня в исходящий звонок покупателя. Но как мне поступить? Похоже, что тревожность покупателя зашла уже слишком далеко. Притвориться что ли сотрудником органов и принять заявление? Или выяснить подробности, а потом открыться?
Ладно, решил я, честность - вот лучшая стратегия. А в трубку сказал:
- Анатолий Петрович, здравствуйте!
Пауза. Настала его очередь удивляться. Наверняка в его голове мелькнула мысль о том, что все мы давно под колпаком у спецслужб.
- Откуда вы знаете что это я? - спросил он запинаясь на каждом слове.
- Анатолий Петрович, это Вячеслав, риэлтор, вы вчера в наше агентство вносили аванс.
- Вячеслав? Риэлтор? - удивления в голосе добавилось ещё больше, - а что вы делаете в моей трубке? Ведь я же...
- Я звоню, чтобы узнать, получили ли Вы скан нотариального договора, который я обещал вам отправить вчера. Похоже на линии произошел сбой, и я вклинился в ваш разговор.
- Ааа.. - медленно и недоверчиво произнес покупатель, видимо продолжая обдумывать, каким образом связаны риэлторы и спецслужбы между собой.
- Анатолий Петрович, а о каком преступлении Вы хотели сообщить? Уж не о нашей ли сделке?
- Нет, я просто деньги вложил в один паевой фонд, а они полученную прибыль используют в личных целях, жируют, а пайщикам выплачивают минимальные проценты, вместо обещанных.
- Фууух! Анатолий Петрович, ну если вопросов ко мне больше нет, то в этот вторник выходим на сделку.
Я положил трубку, облизнул пересохшие губы и вытер пот со лба. Посидел минуту молча и пошёл готовить документы для отправки нотариусу.
#историяизжизни #истории #story #рассказ #рассказыизжизни #случайизжизни