Дорога из-за жёлтых кирпичей всегда приводит в изумрудный город .
Начну с банальщины мечты имеют свойство сбываются... Сейчас в наше непростое время,всё вдруг потянулись к земле ,решив враз Стать домовладельцами непременно с небольшим, но ,своим участком . Почему было и нет... Расскажу Вам, как реально ,без дополнительных вложений и доплат ,перебраться из квартиры в дом своей мечты. Конечно должен присутствовать начальный капитал-в виде своей квартиры ( приватизированная комната в малосемейке,тоже подойдёт). Синдром гнездования у меня в крови, дом-место моей силы ,я по натуре космополит,моя Родина-там где мне хорошо,а хорошо мне лишь дома. Меняла квартиры раз в три года, каждый раз повышая планку в их рыночной стоимости,я не вкладывала в эти обмены ни рубля, Но квартиры меняла из плохонькой в средние., Из средней в хорошую из хорошей в отличную . Но мечта о доме,не оставляла. Денег на доплаты не было от слова «вообще». На интернет ресурсах Рынок обмена очень скуден ,обменивают с позиции «возьмите ......,что самим негоже» А теперь, инструкция к действию: 1) определитесь с мечтой; 2) напишите по пунктам, где (район) Вы хотите иметь дом ; из-за каких материалов он должен быть построен ( кирпич,бревно газобетон, брус); с сколько этажей в доме должно быть ,и сколько соток вам нужно. Эти «фильтры», обязательны, Вам нужно сузить круг поиска . Параллельно с этим ,3) мониторьте продажи, да-да,именно продажи домов, которые соответствуют Вашим требованиям на интернет ресурсах продаж недвижимости. Идеальный вариант,чтобы продажи были от собственников, агенства недвижимости -мимо .4) Составьте презентацию своей квартиры которую Вы планируете обменять.фото ,видосики и прочее. Укажите все плюсы начиная от самой квартиры,заканчивая инфраструктурой. Вспомните как старик продавал свою корову))) 5) Грамотно оформите это в текстовой форме, снабдив все это красивыми фото. Теперь ,мы же помним о 3 пункте(параллельном постоянном мониторинге рынка) Выбирайте те дома, из своего списка, которые долго не продаются, у которых снижают стоимость ,и ..... начинайте отправлять им своё «коммерческое предложение»... Это не значит, что Вам ответят сразу ,поэтому ,таких отправок,будет нет один и не два))) Конечно, не стоит забывать, про рыночную стоимость квартиры/дома Но учтите,квартиры,как бы то не звучало, немного дорожек домов.... В следующей своей статье,я расскажут на каких факторах, можно искусственно занизить стоимость дома (который Вам понравился,и который Вы уже приглядели для себя)
и как в глазах домовладельца поднять статусность вашей квартиры.