Здраствуйте.
Для начала напишу о критериях, которые были обязательные для нас:
- Поближе к лесу( в идеале-у леса)
- Минимум соседей
- Без построек
- Без сильной поросли деревьев
- Не меньше 10 соток
- От 60 до 80 км от Москвы
- Доступность к станции ж/д
- До 800 тыс рублей
Начали поиски с циана и авито. В итоге я выписала примерно 10 участков, которые мне приглянулись либо по картинке, либо по описанию. Один даже был с домом, но у леса:)
В один прекрасный выходной мы всей гурьбой (двое детей всегда с нами) отправились по местам Подмосковья.
Объездили почти все, но насколько же наше представление отличалось от увиденного на месте. То везде соседи, то вокруг особняки, стройки, то неуютное место..
В итоге понравился только один участок ( прям запал в душу) и мне и мужу.
Расположен в углу СНТ:с одной стороны лес, с другой дорога и забор в другое снт, на одном из двух соседних участков стоит дом, а другой весь зарос «лесом». Да ещё 12 соток и ни одной постройки! Даже столбы они поставили под забор. От дома ехать ровно полтора часа без пробок. Электричка далековато, но ходят маршрутки и автобусы прям до СНТ. Да ещё дорога тупиковая, заканчивается деревней. Ездят только свои. И цена 400 тысяч.
Идеальный.
Созвонились с продавцом- все отлично, продают.
Но. Оказался участок бабушки, которая приходится им дальней родственницей. Они его купили у неё на добром слове без переоформления документов, чтобы не платить за нотариуса и налоги. Многие бы напряглись и вычеркнули из списка.
Но нам он так понравилось место, что мы решили идти до конца!
Оказалось все не так страшно.
Семья адекватная, мы съездили на участок, поговорили с председателем на тему задолженностей и счетчика на электричество( уже было подведено). Посмотрели соседей через дом, познакомились. Бабушка взяла все справки из ПНД и НД, я сделала выписку из Реестра. Все чисто.
Правда из-за коронавируса все это растянулось на 3 месяца.
Выбрали день для нотариуса, бабушку с ее дочкой они привезли сами (кстати бабушка оказалась адекватной), оформили куплю-продажу ( платили пополам). В этот же день не удалось поехать на перерегистрацию в мфц, потому что оказалось, что участки в области оформляют либо в области, либо в единственном мфц на ВДНХ. В самом Росреестре записи нет на месяц вперёд .
Удалось записаться через 2 недели в областной мфц. Съездили и по доверенности подали документы.
Ждали 3 недели и вот наконец обменялись деньгами и распиской🙌
Участок наш!!!!
Странные ощущения- наш кусочек земли, как-будто мы сразу стали «ещё взрослее». Ещё одна цель в жизни.
Зачем он нам? Хотим уехать потом жить, а пока можно поставить вагончик и если захочется-приезжать в свободное время. Все только начинается!
Оптимисты или наивные городские))